官方2025年商業(yè)房產(chǎn)抵押融資合同模板

官方2025年商業(yè)房產(chǎn)抵押融資合同模板甲方（以下簡稱“抵押人”）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“貸款人”）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，甲方愿意將其抵押給乙方，乙方愿意為甲方提供貸款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、抵押房產(chǎn)基本情況1.抵押房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號。2.抵押房產(chǎn)面積：____平方米。3.抵押房產(chǎn)性質(zhì)：商業(yè)用途。4.抵押房產(chǎn)所有權(quán)證號：____。二、貸款金額及用途1.乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方承諾將貸款用于以下用途：____（具體用途）。三、貸款期限及利率1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，逾期未還的利息按____%計(jì)算。四、抵押手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供以下抵押手續(xù)：（1）抵押房產(chǎn)所有權(quán)證；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）甲方與乙方簽訂的借款合同；（4）其他乙方認(rèn)為必要的抵押手續(xù)。2.乙方在收到甲方提供的抵押手續(xù)后，有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘，以確保抵押房產(chǎn)的真實(shí)性。五、還款方式及期限1.甲方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款；（2）等額本金還款；（3）其他雙方協(xié)商確定的還款方式。2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照乙方指定的還款日期，按時償還貸款本息。六、抵押物的處置1.如甲方未能按照本合同約定的期限償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以償還甲方所欠貸款本息。2.乙方處置抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng)，扣除貸款本息、相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方；如不足償還貸款本息，乙方有權(quán)繼續(xù)追討。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更或解除協(xié)議。2.在合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時通知乙方，并書面報告變更情況。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日