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文檔簡介

2025年公民房產抵押權建立合同案例甲方(抵押權人):____乙方(抵押人):____鑒于甲方與乙方就房產抵押權建立事宜達成一致,現(xiàn)雙方依據相關法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、誠信的原則,簽訂本合同,具體條款如下:第一條房產信息1.1甲方所擁有的房產位于____市____區(qū)____路____號,房產證編號為____,房產性質為____,面積共計____平方米。1.2乙方因____原因,需將上述房產抵押給甲方,作為對____的擔保。第二條抵押權設立2.1甲方同意接受乙方房產作為抵押物,乙方同意將上述房產抵押給甲方。2.2甲方應自本合同簽訂之日起____個工作日內,向____市不動產登記機構申請抵押權設立登記。2.3甲方在取得抵押權設立登記證書后,應將證書正本交由乙方保管。第三條抵押物價值3.1乙方確認,上述房產的市場價值為人民幣____元(大寫:____元整)。3.2甲方有權委托具備資質的評估機構對抵押物進行評估,評估費用由乙方承擔。第四條抵押期限4.1本合同項下的抵押期限為____年,自本合同簽訂之日起計算。4.2在抵押期限內,乙方應按照約定用途使用抵押物,并確保抵押物的價值不受損害。第五條抵押物的維護與保險5.1乙方應負責抵押物的維護與管理,確保抵押物處于良好狀態(tài)。5.2乙方應按照甲方的要求,為抵押物投保相應保險,保險費用由乙方承擔。5.3乙方在抵押期限內不得對抵押物進行轉讓、出租、贈與或設定其他抵押權。第六條抵押物的處置6.1若乙方未按約定履行債務,甲方有權依法處置抵押物,所得款項優(yōu)先用于償還乙方欠甲方的債務。6.2甲方在處置抵押物時,應提前通知乙方,并給予乙方合理期限進行協(xié)商。第七條違約責任7.1乙方未按約定履行債務的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金計算方式為____。7.2甲方未按約定辦理抵押權設立登記的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金計算方式為____。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得從事任何違法經營活動。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。甲方(蓋章):_

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