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2025年二手住宅選購合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方愿意購買，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____2.房屋結構：____3.建筑面積：____平方米4.房屋所有權證號：____5.土地使用權證號：____二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，于____年____月____日前支付給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應保證房屋在____年____月____日前交付給乙方。2.甲方應在房屋交付之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。3.乙方應在辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)時，按照國家有關規(guī)定繳納相關稅費。四、房屋質量及維修1.甲方保證房屋在交付時，符合國家有關房屋質量標準。2.甲方在房屋交付后____年內，對房屋主體結構、設備設施等進行保修。3.乙方在房屋使用過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方進行維修。五、違約責任1.甲方未能按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價____%的違約金。2.乙方未能按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付購房款總額____%的違約金。3.甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價____%的違約金。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方應保證所售房屋不存在任何法律糾紛、債務糾紛及其他權利瑕疵。2.乙方在簽訂本合已充分了解房屋的實際情況，自愿承擔購房風險。3.本合同未盡事宜，可

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