2025年業(yè)主與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)委托管理合同范本

2025年業(yè)主與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)委托管理合同范本甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的事務(wù)進(jìn)行管理，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為物業(yè)管理區(qū)域的合法業(yè)主，具有完全民事行為能力。1.2乙方為依法設(shè)立的專業(yè)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書。二、管理范圍及內(nèi)容2.1管理范圍：乙方負(fù)責(zé)管理甲方所擁有的物業(yè)管理區(qū)域，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。2.2管理內(nèi)容：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、維修；（2）物業(yè)環(huán)境的美化、綠化、清潔；（3）物業(yè)安全的保障；（4）物業(yè)服務(wù)的提供；（5）物業(yè)費(fèi)用的收繳；（6）其他與物業(yè)管理有關(guān)的事務(wù)。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2合同期滿后，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元/平方米/月，按季度收取。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收支情況，并接受甲方的監(jiān)督。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部位的收益權(quán)；（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)要求乙方按照約定提供物業(yè)服務(wù)；（4）有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的損失。5.2甲方義務(wù)：（1）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)章制度；（3）配合乙方完成物業(yè)管理事務(wù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行管理；（3）對(duì)甲方提出的合理要求予以滿足；（4）有權(quán)要求甲方賠償因甲方原因造成的損失。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）保障物業(yè)管理區(qū)域的安全；（3）及時(shí)維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)設(shè)施；（4）接受甲方監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付相應(yīng)金額的違約金。6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3甲乙雙方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡