2025年寫字樓租賃合同(十二)

2025年寫字樓租賃合同(十二)甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，達成以下協(xié)議：第一條寫字樓概況1.1寫字樓名稱：____寫字樓1.2寫字樓地址：____市____區(qū)____路____號1.3寫字樓面積：總面積為____平方米，實際使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元（大寫：人民幣____元整）。3.2支付方式：乙方按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。4.2保證金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條使用要求5.1乙方在使用寫字樓過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。第六條維修責任6.1甲方負責寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)。6.2乙方負責寫字樓內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，但不得影響寫字樓的整體形象。第七條保險責任7.1甲方應(yīng)確保寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共部位的安全，負責購買相應(yīng)的保險。7.2乙方應(yīng)確保其使用范圍內(nèi)的安全，負責購買相應(yīng)的保險。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條合同變更、解除和終止9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：___