2025年住宅貸款還款合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅貸款還款合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條合同主體1.1甲方為具備合法貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人。第二條貸款金額及用途2.1乙方因購(gòu)買住宅向甲方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買位于____的住宅，不得用于其他用途。第三條貸款期限及還款方式3.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第四條貸款利率4.1貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款利率執(zhí)行。4.2如遇國(guó)家調(diào)整貸款利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行，具體調(diào)整時(shí)間以____銀行公告為準(zhǔn)。第五條保證與抵押5.1乙方以所購(gòu)住宅作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方。第六條貸款發(fā)放與還款6.1甲方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。6.2乙方應(yīng)在每月____日前，將還款金額存入甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等措施追討欠款。7.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條貸款展期8.1如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，可向甲方申請(qǐng)展期，展期最長(zhǎng)不超過____個(gè)月。8.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款能力及信用狀況，決定是否同意展期申請(qǐng)。第九條貸款提前還款9.1乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款，提前還款應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。9.2提前還款的，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率及還款方式計(jì)算利息，并支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。第十條合同的變更與解除10.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。10.2如乙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可以對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部?jī)斶€完