2025年二手房產(chǎn)交易策劃合同參考

2025年二手房產(chǎn)交易策劃合同參考甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房產(chǎn)出售給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)證號：____1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，房產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）首付款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）尾款：乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、過戶手續(xù)3.1甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：提交相關(guān)材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的材料。3.3過戶費用按照國家規(guī)定承擔(dān)，甲方承擔(dān)甲方應(yīng)負擔(dān)的部分，乙方承擔(dān)乙方應(yīng)負擔(dān)的部分。四、交付及驗收4.1甲方保證房產(chǎn)在交付乙方時，不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。4.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認真驗收房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認無誤后進行支付。4.3房產(chǎn)交付日期為：____。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方已支付的款項，并支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還甲方已收到的款項，并支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶前不存在任何租賃合同，如存在租賃合同，甲方應(yīng)提前解除租賃合同。2.乙方在支付尾款前，有權(quán)對房產(chǎn)進行實地考察，確認房產(chǎn)現(xiàn)狀與合同描述一致。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變動，應(yīng)及時通知對方。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲