土地入股合作協(xié)議書(shū)

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土地入股合作協(xié)議書(shū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的____________________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作地塊”），乙方有意投資入股甲方合作地塊的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作地塊基本情況

1.合作地塊位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。

2.合作地塊的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___________________。

3.合作地塊的土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

4.合作地塊的土地使用費(fèi)為_(kāi)___________________，自本協(xié)議簽訂之日起每年繳納。

二、合作方式及出資

1.乙方以現(xiàn)金出資，出資總額為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方出資款項(xiàng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.甲方收到乙方出資款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款憑證，并保證乙方出資款項(xiàng)的安全。

4.乙方出資款項(xiàng)納入甲方合作地塊的注冊(cè)資本，乙方成為甲方合作地塊的股東。

三、股權(quán)比例及分紅

1.甲方占合作地塊80%的股權(quán)，乙方占合作地塊20%的股權(quán)。

2.乙方按照股權(quán)比例享有合作地塊的收益，分紅比例與甲方相同。

3.分紅時(shí)間：每年____________________月____________________日。

4.分紅方式：甲方將分紅款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。

四、合作地塊的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)

1.甲方負(fù)責(zé)合作地塊的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)及管理。

2.乙方對(duì)合作地塊的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)提出合理化建議。

3.合作地塊的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。

4.合作地塊的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)所得，扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照股權(quán)比例分配。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本協(xié)議約定履行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定繳納出資款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：_____