2025年企業(yè)物業(yè)保養(yǎng)合同

2025年企業(yè)物業(yè)保養(yǎng)合同甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其物業(yè)進行保養(yǎng)的事宜，達成以下協(xié)議：一、合同主體1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，具有完全民事行為能力。2.乙方為具備物業(yè)保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)公司，具有獨立法人資格。二、物業(yè)概況1.物業(yè)位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，物業(yè)類型為____。2.物業(yè)包括以下設(shè)施設(shè)備：____。三、保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)的以下部位進行定期保養(yǎng)：1.1建筑主體結(jié)構(gòu)；1.2供水、供電、供氣設(shè)施；1.3排水、排污設(shè)施；1.4電梯及扶梯；1.5公共部位裝修；1.6空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)；1.7消防設(shè)施；1.8其他甲方指定的部位。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。四、保養(yǎng)費用1.保養(yǎng)費用為人民幣____元/平方米，總計人民幣____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、保養(yǎng)周期1.乙方應(yīng)按照以下周期對物業(yè)進行保養(yǎng)：1.1建筑主體結(jié)構(gòu)：每____年保養(yǎng)一次；1.2供水、供電、供氣設(shè)施：每____個月保養(yǎng)一次；1.3排水、排污設(shè)施：每____個月保養(yǎng)一次；1.4電梯及扶梯：每____個月保養(yǎng)一次；1.5公共部位裝修：每____年保養(yǎng)一次；1.6空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)：每____個月保養(yǎng)一次；1.7消防設(shè)施：每____個月保養(yǎng)一次；1.8其他甲方指定的部位：按照甲方要求進行保養(yǎng)。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證保養(yǎng)質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。2.乙方在保養(yǎng)過程中，如發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，直至達到甲方滿意。七、違約責(zé)任1.乙方未能按照合同約定提供保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方在保養(yǎng)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可另行簽訂合同。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方