2025年住宅抵押融資合同范例文本

2025年住宅抵押融資合同范例文本甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過抵押其住宅向乙方申請(qǐng)融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、融資金額甲方通過抵押其住宅，向乙方申請(qǐng)融資人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于____等合法用途。二、融資期限1.本合同項(xiàng)下的融資期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在融資期限內(nèi)按約定的還款方式及還款計(jì)劃足額償還乙方融資本金及利息。三、融資利率1.本合同項(xiàng)下的融資利率為____%。2.利率調(diào)整方式：本合同利率按照浮動(dòng)利率的方式進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為____年，根據(jù)____（如：中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率）的變化進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。四、還款方式1.本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月按時(shí)足額向乙方償還貸款本金及利息。五、抵押物1.甲方將其名下的住宅（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為本合同的抵押物，為本次融資提供抵押擔(dān)保。2.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋本合同項(xiàng)下的融資本金、利息、違約金等費(fèi)用。六、抵押登記1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.甲乙雙方同意，本合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用融資資金，或未按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還本息的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還全部未償還的本金、利息及違約金；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還甲方未償還的本金、利息及違約金；（3）要求甲方支付因此造成的一切損失及費(fèi)用。2.乙方未按約定履行融資義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失及費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字或