2025年住宅區(qū)征收補(bǔ)償安置協(xié)議樣例

2025年住宅區(qū)征收補(bǔ)償安置協(xié)議樣例甲方（征收方）：____市____區(qū)人民政府乙方（被征收方）：____市____區(qū)____路____號(hào)住宅區(qū)業(yè)主根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就住宅區(qū)征收補(bǔ)償安置事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、征收項(xiàng)目及目的1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____市____區(qū)舊城改造項(xiàng)目1.2征收目的：為推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善居民生活環(huán)境，提高土地利用率。二、征收范圍2.1征收范圍：____市____區(qū)____路____號(hào)住宅區(qū)，占地面積____平方米。2.2征收范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及其他附屬物均屬征收范圍。三、征收補(bǔ)償安置原則3.1依法依規(guī)，公平公正；3.2維護(hù)被征收人合法權(quán)益，保障基本生活；3.3采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式；3.4補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)參照同類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。四、征收補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1貨幣補(bǔ)償4.1.1乙方同意選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付貨幣補(bǔ)償：（1）房屋補(bǔ)償：按征收范圍內(nèi)同類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合乙方房屋的實(shí)際情況確定；（2）搬遷費(fèi)：按乙方實(shí)際居住面積計(jì)算，每平方米____元；（3）臨時(shí)安置費(fèi)：按乙方實(shí)際居住面積計(jì)算，每平方米____元；（4）附屬物補(bǔ)償：按實(shí)際情況評(píng)估確定。4.1.2貨幣補(bǔ)償款的支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)。4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.2.1乙方同意選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：（1）乙方原房屋面積與調(diào)換房屋面積相等部分，不收取差價(jià)；（2）乙方原房屋面積大于調(diào)換房屋面積部分，乙方按照同類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格支付差價(jià)；（3）乙方原房屋面積小于調(diào)換房屋面積部分，甲方按照同類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格支付差價(jià)。4.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)。五、搬遷及過(guò)渡安置5.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成搬遷，并將房屋騰空交付甲方。5.2乙方在過(guò)渡期間，甲方提供臨時(shí)安置房，乙方按照實(shí)際居住面積支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元。5.3過(guò)渡期限為_(kāi)___個(gè)月，自乙方搬遷之日起計(jì)算。六、其他事項(xiàng)6.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。6.2乙方在征收范圍內(nèi)如有違法建筑，應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除。6.3乙方在征收范圍內(nèi)如有租賃合同，應(yīng)與租賃方協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____市____區(qū)人民政府乙方（簽字）：____市____區(qū)____路____號(hào)住宅區(qū)業(yè)主簽訂日期：____年____月____日九、征收補(bǔ)償安置的實(shí)施9.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償安置方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額支付貨幣補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。9.2甲方應(yīng)確保乙方在過(guò)渡期間的居住條件，提供必要的臨時(shí)安置設(shè)施。9.3甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。十、征收補(bǔ)償安置的監(jiān)督10.1乙方有權(quán)對(duì)征收補(bǔ)償安置的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)向甲方提出。10.2甲方應(yīng)設(shè)立征收補(bǔ)償安置監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)征收補(bǔ)償安置工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作依法依