2025年中原地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同

2025年中原地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____的地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，規(guī)劃總建筑面積____平方米。二、合同條款1.甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)的合法性，確保乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中不受任何法律糾紛的干擾。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的期限，向乙方提供項(xiàng)目所需的土地及相關(guān)資料。2.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，承擔(dān)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目施工許可證、預(yù)售許可證等手續(xù)。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。（4）乙方應(yīng)在____年____月____日前完成項(xiàng)目施工，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目交付甲方。三、投資與回報(bào)1.甲方應(yīng)按照合同約定的投資比例，向乙方支付項(xiàng)目開(kāi)發(fā)資金。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后，按照合同約定的分成比例，將項(xiàng)目銷售收入支付給甲方。3.雙方應(yīng)在____年____月____日前，就項(xiàng)目投資回報(bào)及分成比例達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合同變更與解除1.除不可抗力因素外，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。3.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定的期限，履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目形象，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附則：1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.本合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家政策執(zhí)行。5.本合同簽訂后，如甲乙雙方發(fā)生合并、分立等事項(xiàng)，本合同對(duì)合并、分立后的主體具有法律效力。6.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本及附件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。7.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)程。8.本合同簽訂后，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.本合同簽訂后