2025年居民購房合作協(xié)議書范本

2025年居民購房合作協(xié)議書范本甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方為【房屋位置】（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購買甲方名下的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就購房事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證房屋為其合法擁有，無任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、查封等情況。1.2房屋地址：【具體地址】1.3房屋面積：【房屋面積】1.4房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)】1.5房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋現(xiàn)狀與【房屋現(xiàn)狀描述】相符。二、購房款及支付方式2.1乙方購買房屋的總價為人民幣【房屋總價】元（大寫：【房屋總價】元整）。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）首付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起【首付款支付期限】內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫：【首付款金額】元整）作為購房首付款。（2）尾款：乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【尾款支付期限】內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額】元整）。2.3乙方支付購房款時，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。三、房屋過戶手續(xù)3.1甲方負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、注銷抵押登記等。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的材料。3.3甲方應(yīng)在【過戶手續(xù)辦理期限】內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的【違約金比例】。4.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能按期取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及相應(yīng)利息。4.3乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。