2025年住宅小區(qū)公共設(shè)施維修服務(wù)合同文本

2025年住宅小區(qū)公共設(shè)施維修服務(wù)合同文本甲方（以下簡稱甲方）：____小區(qū)業(yè)主委員會乙方（以下簡稱乙方）：____維修服務(wù)有限公司一、合同背景鑒于甲方管理的____小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施需要定期維護(hù)和維修，為確保小區(qū)公共設(shè)施的正常運行，甲方與乙方達(dá)成以下協(xié)議：二、合同正文第一條項目概述1.1甲方委托乙方對其管理的____小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維修服務(wù)。1.2維修服務(wù)范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)公共部位的照明、綠化、供水、供電、排水、供暖、消防等設(shè)施。第二條維修服務(wù)期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.2乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求，及時完成公共設(shè)施的維修任務(wù)。第三條維修服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，確保維修后的公共設(shè)施正常運行。3.2乙方在維修過程中，應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。3.3乙方應(yīng)定期對維修服務(wù)進(jìn)行自檢，并及時向甲方報告維修服務(wù)情況。第四條維修服務(wù)費用4.1乙方根據(jù)甲方提供的維修服務(wù)項目，按照以下收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費：（1）照明維修：每平方米____元；（2）綠化維修：每平方米____元；（3）供水維修：每立方米____元；（4）供電維修：每千瓦時____元；（5）排水維修：每立方米____元；（6）供暖維修：每平方米____元；（7）消防維修：每平方米____元。4.2乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成維修服務(wù)。4.3甲方支付維修服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條維修服務(wù)保障5.1乙方應(yīng)確保維修服務(wù)的及時性，對于甲方提出的維修需求，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)予以響應(yīng)。5.2乙方在維修過程中，如遇特殊情況需延長維修時間，應(yīng)提前告知甲方，并說明原因。5.3乙方在維修過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時向甲方報告。第六條合同變更、解除和終止6.1在合同有效期內(nèi)，如甲方或乙方因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將已完成的維修服務(wù)項目進(jìn)行交付。第七條違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未能按照約定時間支付維修服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停維修服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____