2025年二手預售合同公寓模板

2025年二手預售合同公寓模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手預售公寓出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：第一條預售公寓基本情況1.1預售公寓位于____省____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____，土地使用權證號為____。1.2甲方保證預售公寓不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵，并保證預售公寓在交付乙方時，能夠辦理過戶手續(xù)。第二條預售公寓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付預售公寓總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為預售公寓購買意向的保證金。（2）甲方在取得預售許可證后，乙方按照甲方的通知，支付預售公寓總價款的____%。（3）預售公寓交付時，乙方支付剩余的預售公寓總價款的____%。第三條預售公寓交付及驗收3.1甲方應在____年____月____日前，將預售公寓按本合同約定的交付條件交付給乙方。3.2乙方在接收預售公寓時，應按照本合同約定的交付條件進行驗收。3.3若乙方對預售公寓的驗收不合格，乙方有權要求甲方在____個工作日內整改。第四條質量保證4.1甲方保證預售公寓的結構、質量符合國家及地方的相關標準。4.2甲方在預售公寓交付后____年內，對預售公寓的保修義務按照國家及地方的相關規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責任5.1甲方如未按約定時間交付預售公寓，每逾期一日，甲方應支付給乙方逾期交付違約金，違約金計算標準為預售公寓總價款的____%。5.2乙方如未按約定時間支付預售公寓總價款，每逾期一日，乙方應支付給甲方逾期付款違約金，違約金計算標準為預售公寓總價款的____%。第六條其他約定6.1雙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，如雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，如本合同內容與國家及地方的相關法律法規(guī)沖