2025年住宅選購權(quán)益策劃協(xié)議

2025年住宅選購權(quán)益策劃協(xié)議甲方（出賣方）：____乙方（購買方）：____鑒于甲方為住宅出賣方，乙方為住宅購買方，雙方為明確住宅選購權(quán)益，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、住宅基本信息1.1住宅項(xiàng)目名稱：____1.2住宅項(xiàng)目位置：____1.3住宅性質(zhì)：____1.4住宅面積：____平方米1.5住宅戶型：____1.6住宅樓層：____1.7住宅總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元二、住宅選購權(quán)益2.1甲方承諾所售住宅為合法建筑，具備以下條件：（1）甲方已取得《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《預(yù)售許可證》等相關(guān)證件；（2）甲方已按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，完成住宅項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)；（3）甲方承諾住宅質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅交付使用后不存在重大質(zhì)量問題。2.2乙方享有以下權(quán)益：（1）乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后，按照約定時間支付購房款，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)交付住宅；（2）乙方有權(quán)對住宅的質(zhì)量、環(huán)境、配套設(shè)施等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）乙方有權(quán)按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，辦理住宅產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（4）乙方有權(quán)在住宅交付后，按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)合同，享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。三、住宅選購流程3.1乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解住宅項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于住宅的位置、面積、戶型、價格等，并確認(rèn)所購住宅符合自己的需求。3.2乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金。定金支付后，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)與乙方簽訂正式的《住宅買賣合同》。3.3乙方按照《住宅買賣合同》約定的付款方式，向甲方支付購房款。3.4乙方在住宅交付后，按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)合同，享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按約定時間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%×逾期天數(shù)。4.2甲方如未按約定提供合格的住宅，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。4.4雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____本協(xié)議旨在明確雙方在住宅選購過程中的權(quán)益，確保雙方合法權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，共同維護(hù)住宅市場的健康發(fā)展。甲方承諾所售住宅質(zhì)量合格，配套設(shè)施完善，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的住宅產(chǎn)品；乙方應(yīng)按照約定支付購房款，享受住宅