2025年企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議模板

2025年企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議模板甲方（貸款方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（借款方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲乙雙方就乙方的不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款事宜達(dá)成一致，為確保雙方的合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）的貸款。1.2貸款期限貸款期限為【年/月】，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.3貸款利率貸款利率為【年利率】%，按【月/季/年】結(jié)息。1.4貸款用途乙方承諾將貸款用于【具體用途】，并保證不改變貸款用途。二、抵押物2.1抵押物乙方將其名下的【不動(dòng)產(chǎn)名稱】（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為本次貸款的擔(dān)保。2.2抵押物價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。2.3抵押物權(quán)屬乙方保證抵押物為其合法擁有，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、共有權(quán)人不同意抵押等情形。三、抵押物的管理與處置3.1抵押物的管理乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失。在貸款期間，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押、設(shè)立居住權(quán)等行為。3.2抵押物的處置如乙方未能按照本協(xié)議約定的期限償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先償還乙方所欠貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。四、還款事項(xiàng)4.1還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息，共計(jì)【金額】元（大寫：【金額】元整）；（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金及利息，共計(jì)【金額】元（大寫：【金額】元整）。4.2還款期限乙方應(yīng)在貸款期限屆滿前，按照本協(xié)議約定的還款方式償還全部貸款。4.3違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的期限償還貸款，乙方應(yīng)支付逾期利息，利率為【年利率】%。甲方有權(quán)依法采取一切必要措施，包括但不限于訴訟、仲裁等，追究乙方的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)5.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。5.3協(xié)議的修改和補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。5.4生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____法定代