無(wú)中介費(fèi)用的二手房屋交易合同范例

無(wú)中介費(fèi)用的二手房屋交易合同范例甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方自愿出售其房屋，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下房屋交易事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于____省____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米，共有____個(gè)臥室、____個(gè)客廳、____個(gè)衛(wèi)生間、____個(gè)廚房。1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第三條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律瑕疵。4.2甲方保證房屋在交付前不存在重大質(zhì)量問(wèn)題，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.3乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字/蓋章：____日期：____附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單（此處附上房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單，包括