2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)平價(jià)收購執(zhí)行協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)平價(jià)收購執(zhí)行協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)平價(jià)收購執(zhí)行協(xié)議甲方（收購方）：企業(yè)名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（被收購方）：企業(yè)名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________鑒于甲方有意向收購乙方持有的房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、收購標(biāo)的1.2目標(biāo)股權(quán)的詳細(xì)情況如下：股權(quán)比例：____________________%注冊(cè)資本：____________________萬元實(shí)收資本：____________________萬元經(jīng)營范圍：____________________二、收購價(jià)格2.1收購價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2收購價(jià)格以乙方持有的目標(biāo)股權(quán)的實(shí)際價(jià)值為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。三、收購方式3.1甲方以現(xiàn)金方式收購乙方持有的目標(biāo)股權(quán)。3.2收購過程中，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理相關(guān)審批、登記手續(xù)。四、收購期限4.1本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)完成收購。4.2甲方未能按本協(xié)議約定完成收購的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購價(jià)格的____%。五、支付方式5.1甲方應(yīng)在收購?fù)瓿芍掌餩___個(gè)工作日內(nèi)，將收購款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)出具收款證明，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理目標(biāo)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2甲方應(yīng)在收購?fù)瓿珊骭___個(gè)工作日內(nèi)，辦理目標(biāo)股權(quán)的變更登記手續(xù)。七、保密條款7.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及收購過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。八、違約責(zé)任8.1若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)完成收購，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3雙方應(yīng)承擔(dān)因違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（收購方）：____________________法定代表人：____________________日期：____________________乙方（被收購方）：____________________法定代表人：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為本次股權(quán)收購提供評(píng)估、咨詢、中介、擔(dān)保、法律服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方因自身原因?qū)е绿峁┑姆?wù)存在錯(cuò)誤、遺漏或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，賠償金額不超過評(píng)估報(bào)告價(jià)值的____%。（2）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，賠償金額不超過咨詢費(fèi)用的____%。（3）中介機(jī)構(gòu)：因中介服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，賠償金額不超過中介費(fèi)用的____%。（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：因擔(dān)保責(zé)任未履行導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，賠償金額不超過擔(dān)保金額的____%。（5）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：因法律服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的____%。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在必要時(shí)協(xié)助其辦理相關(guān)手續(xù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指示，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.3甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.4甲方和乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。五、第三方介入的具體條款5.1甲方和乙方在簽訂本協(xié)議前，需確定第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（1）服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)費(fèi)用及支付方式；（3）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。5.3甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。5.4第三方服務(wù)協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。六、第三方變更6.1甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自本協(xié)議變更之日起生效。七、保密條款7.1甲方、乙方和第三方對(duì)本協(xié)議及服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至合同終止之日止。八、其他8.1本部分為補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告：要求：由雙方認(rèn)可的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估目標(biāo)股權(quán)的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：要求：甲方與乙方簽訂的正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。說明：協(xié)議應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。4.法律意見書：要求：由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。說明：意見書應(yīng)包括法律依據(jù)、法律分析、法律建議等。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：要求：由具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，審計(jì)目標(biāo)企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況。說明：報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)依據(jù)、審計(jì)程序、審計(jì)結(jié)果等。6.公司章程：要求：目標(biāo)企業(yè)的現(xiàn)行公司章程。說明：章程應(yīng)包括公司組織結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、公司治理等。7.公司營業(yè)執(zhí)照：要求：目標(biāo)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)反映企業(yè)的合法經(jīng)營資質(zhì)。8.其他相關(guān)文件：要求：與股權(quán)收購相關(guān)的其他文件，如合同、協(xié)議、證明等。說明：其他文件應(yīng)能證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)完成收購：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)完成收購，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購價(jià)格的____%。2.未按時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。示例：若甲方應(yīng)在2025年7月31日前辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但至2025年8月15日仍未辦理，則應(yīng)支付違約金。3.提供虛假信息：責(zé)任認(rèn)定：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.違反保密義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方可要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。5.第三方違約：責(zé)任認(rèn)定：第三方違反其服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方