2025年度臨時(shí)教育場所租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度臨時(shí)教育場所租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.租賃物地址：_______2.租賃物面積：_______平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：_______4.租賃物設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。四、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，確保租賃物安全、完好。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______天，將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后_______天內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.如乙方違反租賃合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和限額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃過程中，如需接受政府或相關(guān)部門的監(jiān)管，第三方應(yīng)配合并提供必要的信息。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______%。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲方或乙方造成損失的，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定履行還款義務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）義務(wù)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)租賃市場秩序。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入僅為協(xié)助甲方或乙方履行合同，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方與乙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。六、第三方變更與退出1.如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方退出后，甲方與乙方應(yīng)重新協(xié)商，確保合同履行不受影響。3.第三方退出后，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，原第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭議，由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、面積等，并附上相應(yīng)的照片，以證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.租賃物設(shè)施清單：列出租賃物內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、工具等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.租賃物使用規(guī)則：制定租賃物的使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)要求等。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.租金支付憑證：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.第三方協(xié)議：如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。7.爭議解決記錄：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議及解決過程。8.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。（3）甲方未按約定交付租賃物：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。（4）第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（3）甲方未按約定交付租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（4）第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按約定支付租金：乙方逾期支付租金_______天，應(yīng)支付滯納金_______元。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的_______設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原