2025年度智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（運(yùn)營(yíng)管理單位）：_______鑒于甲方需要建設(shè)并運(yùn)營(yíng)管理_______（停車(chē)場(chǎng)名稱），乙方愿意提供智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______（停車(chē)場(chǎng)名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：_______二、建設(shè)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)智能停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。（1）停車(chē)引導(dǎo)系統(tǒng)；（2）車(chē)位管理系統(tǒng)；（3）車(chē)輛進(jìn)出管理系統(tǒng)；（4）停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)；（5）停車(chē)場(chǎng)安全監(jiān)控系統(tǒng)；（6）停車(chē)場(chǎng)環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)；（7）停車(chē)場(chǎng)能源管理系統(tǒng)；（8）停車(chē)場(chǎng)信息發(fā)布系統(tǒng)。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，并確保工程質(zhì)量。三、運(yùn)營(yíng)管理（1）停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理；（2）停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)管理；（3）停車(chē)場(chǎng)安全管理；（4）停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維護(hù)；（5）停車(chē)場(chǎng)環(huán)境維護(hù)；（6）停車(chē)場(chǎng)能源管理；（7）停車(chē)場(chǎng)信息發(fā)布。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、費(fèi)用及支付4.1建設(shè)費(fèi)用：_______4.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：_______4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方建設(shè)費(fèi)用總額的_______%，剩余部分在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月_______日前支付乙方上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。5.2乙方未按約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。5.3乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（運(yùn)營(yíng)管理單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中“第三方”指介入智能停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商等獨(dú)立第三方。（1）提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（2）提供監(jiān)理服務(wù)，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行；（3）提供設(shè)計(jì)服務(wù)，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（4）提供施工服務(wù)，確保施工質(zhì)量；（5）提供設(shè)備供應(yīng)服務(wù)，確保設(shè)備質(zhì)量；（6）提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于收費(fèi)、安全、環(huán)境等。8.2第三方介入的程序8.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2.2甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2.3第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方在合作協(xié)議簽訂時(shí)實(shí)際可承擔(dān)的賠償能力。8.3.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，直至責(zé)任限額完全覆蓋損失。8.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.4.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。8.4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。8.4.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同的要求，配合第三方履行職責(zé)。8.4.4若第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。8.5第三方變更8.5.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方和乙方，并取得雙方同意。8.5.2第三方變更后，應(yīng)與甲方、乙方重新簽訂合作協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.6第三方爭(zhēng)議解決8.6.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7第三方保密8.7.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方及項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。8.7.2未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意，第三方不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。8.8第三方合作期限8.8.1第三方合作期限自合作協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.8.2合作期限到期后，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。8.9本合同與本部分的效力8.9.1本部分為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。8.9.2本合同的約定與本部分有沖突的，以本部分為準(zhǔn)。8.9.3本部分未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的必要性、市場(chǎng)前景、投資回報(bào)率等，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)整體布局、設(shè)施設(shè)備選型、施工工藝等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、材料設(shè)備采購(gòu)等，確保施工順利進(jìn)行。4.施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。5.設(shè)備采購(gòu)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括設(shè)備質(zhì)量、交付時(shí)間、售后服務(wù)等。6.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施、環(huán)境維護(hù)措施等。7.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：保證書(shū)應(yīng)承諾施工質(zhì)量，包括材料、設(shè)備、工藝等。8.安全生產(chǎn)許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)證明施工單位具備安全生產(chǎn)條件。9.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)證明停車(chē)場(chǎng)建設(shè)符合國(guó)家環(huán)保要求。10.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)證明停車(chē)場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定完成停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)不規(guī)范，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議和本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付_______的違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲方和乙方