2025年二手共有產(chǎn)權房購買合同樣本

2025年二手共有產(chǎn)權房購買合同樣本甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其擁有的二手共有產(chǎn)權房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室，房屋結構為____，建筑總面積為____平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權性質為____，土地使用權期限至____年。1.3該房屋的共有產(chǎn)權比例為____%，甲方擁有的產(chǎn)權比例為____%。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應按照以下方式支付購房款：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）自房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內，乙方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付的購房款，甲方應及時出具等額的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應自本合同簽訂之日起____個工作日內，共同辦理房屋過戶登記手續(xù)。3.3辦理過戶登記手續(xù)后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、權利義務4.1甲方應保證其對房屋的出售權，確保不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。4.2乙方應按照本合同約定支付購房款，并承擔房屋過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用。4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，配合政府有關部門對房屋進行管理和監(jiān)督。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如甲方延遲交付房屋，應按照延遲交付部分房價的____%向乙方支付違約金。5.3如乙方延遲支付購房款，應按照延遲支付部分房價的____%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)_