2025年二手住宅交易支付方式策劃合同

2025年二手住宅交易支付方式策劃合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方按照約定的支付方式購(gòu)買該住宅事宜，達(dá)成以下合同：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.4住宅現(xiàn)狀：____第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的住宅交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條支付方式3.1乙方同意以下列方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）貸款支付：乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后，向銀行申請(qǐng)貸款支付剩余購(gòu)房款。乙方應(yīng)確保貸款金額不少于人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）尾款支付：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，將剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。3.2乙方支付購(gòu)房款的方式和時(shí)間如下：（1）首付款：簽訂本合同時(shí)支付。（2）貸款支付：辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后，及時(shí)向銀行申請(qǐng)貸款。（3）尾款支付：貸款發(fā)放后五個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條房屋過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后，按照本合同約定的支付方式支付剩余購(gòu)房款。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。（2）乙方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。（3）乙方應(yīng)保證所支付購(gòu)房款來(lái)源合法。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方逾期未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的違約金。6.3乙方逾期未支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由