2025年共同策劃商業(yè)地產(chǎn)合作開發(fā)合同樣本

2025年共同策劃商業(yè)地產(chǎn)合作開發(fā)合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：____地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，乙方具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)策劃、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就共同策劃商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：____4.項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體二、合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付土地出讓金、承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的資金投入。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、招商、運(yùn)營及物業(yè)管理。3.雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備工作，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等。四、權(quán)益分配1.甲方享有項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的主導(dǎo)權(quán)，對項(xiàng)目重大事項(xiàng)享有決策權(quán)。2.乙方享有項(xiàng)目策劃、運(yùn)營、招商及物業(yè)管理等方面的主導(dǎo)權(quán)，對項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值提升享有決策權(quán)。3.項(xiàng)目利潤分配：甲方占____%，乙方占____%。五、合作流程1.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方根據(jù)項(xiàng)目定位和市場需求，制定項(xiàng)目策劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、招商方案等。3.雙方共同確定項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工許可證的辦理。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商、運(yùn)營及物業(yè)管理，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：____4.項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體二、合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。三、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地、辦理相關(guān)手續(xù)、支付土地出讓金、承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的資金投入。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、招商、運(yùn)營及物業(yè)管理。3.雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備工作，包括市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等。四、權(quán)益分配1.甲方享有項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的主導(dǎo)權(quán)，對項(xiàng)目重大事項(xiàng)享有決策權(quán)。2.乙方享有項(xiàng)目策劃、運(yùn)營、招商及物業(yè)管理等方面的主導(dǎo)權(quán)，對項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值提升享有決策權(quán)。3.項(xiàng)目利潤分配：甲方占____%，乙方占____%。五、合作流程1.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方根據(jù)項(xiàng)目定位和市場需求，制定項(xiàng)目策劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、招商方案等。3.雙方共同確定項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方案，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工許可證的辦理。4.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商、運(yùn)營及物業(yè)管理，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。2.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份