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文檔簡介

2025年企業(yè)房產交易操作標準協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方均認同房產交易的重要性，為確保雙方在交易過程中的權益，雙方經友好協(xié)商，特制定本操作標準協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以規(guī)范雙方的交易行為。一、交易房產基本信息1.房產位于____市____區(qū)____路____號，房產證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.甲方為該房產的合法所有權人，擁有完整的產權證書。乙方認可甲方對該房產的所有權。3.乙方在簽訂本協(xié)議前，已充分了解該房產的基本情況，包括但不限于房產的地理位置、周邊環(huán)境、配套設施等。二、交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣____元購買甲方所擁有的上述房產。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將購房款一次性支付給甲方。3.乙方支付購房款后，甲方應將房產證等相關證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。三、交易雙方的權益保障1.甲方應保證房產的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因甲方原因導致交易無法完成，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方在支付購房款后，享有該房產的完全使用權和處置權。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房產，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。3.雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。四、交易過程中的相關費用1.本協(xié)議簽訂后，乙方應承擔以下費用：（1）契稅：按照國家規(guī)定繳納；（2）房屋買賣合同印花稅：按照國家規(guī)定繳納；（3）房產過戶費用：包括但不限于土地出讓金、房產交易手續(xù)費等。2.甲方應承擔以下費用：（1）甲方在交易過程中產生的相關稅費；（2）甲方應支付給中介機構的傭金。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致交易無法完成，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如因一方原因導致本協(xié)議無法履行，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期

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