2025年住房購(gòu)買正式協(xié)議

2025年住房購(gòu)買正式協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其擁有的房屋；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為____，土地使用權(quán)證編號(hào)為____。3.房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無(wú)任何瑕疵和糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議，未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.乙方如違反本協(xié)議，未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____日期：____一、房屋基本信息房屋作為人們生活的基本需求，本協(xié)議所涉及的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，具有優(yōu)越的地理位置和便利的交通條件。房屋建筑面積為____平方米，滿足了乙方對(duì)居住空間的需求。房屋性質(zhì)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，確保了乙方的合法權(quán)益。二、房屋價(jià)格及支付方式房屋價(jià)格是雙方關(guān)注的焦點(diǎn)，乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格購(gòu)買上述房屋。為了確保雙方的權(quán)益，乙方采用以下支付方式：首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。這樣的支付方式既保證了乙方的資金安全，又滿足了甲方的資金需求。三、房屋交付及過(guò)戶房屋交付和過(guò)戶是購(gòu)房過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方，確保乙方能夠及時(shí)入住。甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，為乙方提供便利。房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，符合市場(chǎng)慣例。四、違約責(zé)任為了保證雙方履行協(xié)議的嚴(yán)肅性，本協(xié)議明確了違約責(zé)任。甲方如違反協(xié)議，未按約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。乙方如違反協(xié)議，未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。這樣的規(guī)定有助于約束雙方履行協(xié)議，確保交易順利進(jìn)行。五、其他約定本協(xié)議作為雙方購(gòu)房的正式文件，具有法律效力。為了保障雙方的權(quán)益，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法