二零二五年山地林地租約樣本：林業(yè)用地租賃與森林碳匯項(xiàng)目合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年山地林地租約樣本：林業(yè)用地租賃與森林碳匯項(xiàng)目合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1林地基本情況2.2租賃面積2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法3.2租金支付時(shí)間3.3逾期支付及滯納金4.林地管理及維護(hù)4.1林地管理責(zé)任4.2林地保護(hù)義務(wù)4.3林地維護(hù)費(fèi)用5.森林碳匯項(xiàng)目合作5.1項(xiàng)目合作內(nèi)容5.2合作期限5.3合作收益分配6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：林地位置圖13.2附件二：森林碳匯項(xiàng)目協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：______有限公司法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息乙方名稱：______生態(tài)科技有限公司法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______2.租賃標(biāo)的及范圍2.1林地基本情況租賃地塊編號(hào)：______地理位置：______面積：______平方米土地類型：______2.2租賃面積實(shí)際租賃面積：______平方米2.3租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法租金按年計(jì)算，每年租金為______元。3.2租金支付時(shí)間每年租金于每年的______月______日前支付。3.3逾期支付及滯納金逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的____%支付滯納金。4.林地管理及維護(hù)4.1林地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃林地的管理，包括但不限于林木的種植、撫育、采伐等。4.2林地保護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)租賃林地，防止水土流失、森林火災(zāi)等。4.3林地維護(hù)費(fèi)用林地維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.森林碳匯項(xiàng)目合作5.1項(xiàng)目合作內(nèi)容雙方合作開展森林碳匯項(xiàng)目，包括碳匯計(jì)量、碳匯交易等。5.2合作期限森林碳匯項(xiàng)目合作期限自合同生效之日起______年。5.3合作收益分配合作收益按雙方協(xié)商的比例分配，具體比例詳見附件。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃林地，確保乙方正常開展森林碳匯項(xiàng)目。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)使用租賃林地開展森林碳匯項(xiàng)目。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，但需提前通知甲方。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)確保森林碳匯項(xiàng)目的實(shí)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×_____%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：林地位置圖13.2附件二：森林碳匯項(xiàng)目協(xié)議14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1咨詢服務(wù)甲方或乙方如需專業(yè)咨詢服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方提供。15.2.2評(píng)估服務(wù)為保障租賃林地的合法權(quán)益，雙方同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行林地資產(chǎn)評(píng)估。15.2.3監(jiān)理服務(wù)為確保森林碳匯項(xiàng)目的順利實(shí)施，雙方同意邀請(qǐng)第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理。15.2.4保險(xiǎn)服務(wù)雙方同意購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)，第三方可提供保險(xiǎn)咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)，其責(zé)任范圍限于提供服務(wù)本身，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定總金額的____%，最高不超過(guò)______萬(wàn)元。16.2.2保險(xiǎn)責(zé)任限額第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定總金額的____%，最高不超過(guò)______萬(wàn)元。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失；（3）因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不介入甲乙雙方的權(quán)益爭(zhēng)議。18.第三方變更18.1第三方變更條件如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.2第三方變更程序更換第三方時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的第三方資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中約定。19.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后，委托方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付。20.本合同修正本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。如本合同與附加條款存在沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：林地位置圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注林地位置、面積、邊界等信息，并附有比例尺。說(shuō)明：用于明確租賃林地的具體位置和范圍。2.附件二：森林碳匯項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目合作的具體內(nèi)容、合作期限、收益分配等。說(shuō)明：作為本合同的一部分，用于規(guī)范森林碳匯項(xiàng)目的合作事宜。3.附件三：林地資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的第三方出具，詳細(xì)評(píng)估租賃林地的資產(chǎn)價(jià)值。說(shuō)明：用于確定租賃林地的租金及資產(chǎn)價(jià)值。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：用于降低合作過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)，評(píng)估項(xiàng)目質(zhì)量。說(shuō)明：用于監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行森林碳匯項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供林地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行林地管理責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。6.違約行為：第三方提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付______元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付租金，根據(jù)本合同的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付______元滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失，如乙方因此遭受的市場(chǎng)利率損失等。全文完。二零二五年山地林地租約樣本：林業(yè)用地租賃與森林碳匯項(xiàng)目合作合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5租賃期限1.6租賃面積1.7租賃地點(diǎn)第二章林地使用權(quán)及范圍2.1林地使用權(quán)類型2.2林地范圍界定2.3林地使用條件2.4林地使用限制第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章森林碳匯項(xiàng)目合作4.1碳匯項(xiàng)目合作方式4.2碳匯項(xiàng)目合作目標(biāo)4.3碳匯項(xiàng)目合作期限4.4碳匯項(xiàng)目收益分配第五章林地保護(hù)與利用5.1林地保護(hù)措施5.2林地利用規(guī)劃5.3林地資源管理5.4林地資源保護(hù)第六章林業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)6.1林業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃6.2林業(yè)生產(chǎn)管理6.3林業(yè)產(chǎn)品銷售6.4林業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量保證第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約賠償計(jì)算第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.4合同變更與補(bǔ)充的效力第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章不可抗力12.1不可抗力事件認(rèn)定12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知12.4不可抗力事件對(duì)合同的影響第十三章其他約定13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄13.3合同份數(shù)13.4合同附件第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年山地林地租約樣本：林業(yè)用地租賃與森林碳匯項(xiàng)目合作合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：2025LSLR001。1.3簽訂日期本合同于二零二五年____月____日簽訂。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.5租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6租賃面積本合同租賃面積為____畝，具體位置詳見附圖。1.7租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：_______第二章林地使用權(quán)及范圍2.1林地使用權(quán)類型甲方將租賃給乙方的林業(yè)用地使用權(quán)為____使用權(quán)。2.2林地范圍界定租賃林地的范圍以附圖所示界址為準(zhǔn)。2.3林地使用條件（1）不得改變林地用途；（2）不得擅自砍伐、移植樹木；（3）不得擅自堆放雜物、建筑設(shè)施；（4）不得進(jìn)行其他破壞生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。2.4林地使用限制（1）乙方不得將租賃林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；（2）乙方不得在租賃林地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方法租金按年計(jì)算，總額為____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的____月____日至____月____日。3.4租金調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。第四章森林碳匯項(xiàng)目合作4.1碳匯項(xiàng)目合作方式甲方與乙方就森林碳匯項(xiàng)目進(jìn)行合作，合作方式為____。4.2碳匯項(xiàng)目合作目標(biāo)合作目標(biāo)為____。4.3碳匯項(xiàng)目合作期限碳匯項(xiàng)目合作期限自____年____月____日至____年____月____日。4.4碳匯項(xiàng)目收益分配碳匯項(xiàng)目收益按____比例分配給甲方和乙方。第五章林地保護(hù)與利用5.1林地保護(hù)措施（1）定期進(jìn)行林地巡查；（2）及時(shí)修復(fù)受損樹木；（3）合理控制森林火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。5.2林地利用規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定林地利用規(guī)劃，并報(bào)甲方備案。5.3林地資源管理乙方應(yīng)加強(qiáng)林地資源管理，確保森林資源的合理利用。5.4林地資源保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)森林資源，防止資源退化。第六章林業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)6.1林業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)租賃林地的情況，制定林業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃。6.2林業(yè)生產(chǎn)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)林業(yè)生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)計(jì)劃的順利實(shí)施。6.3林業(yè)產(chǎn)品銷售乙方應(yīng)確保林業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量和銷售渠道。6.4林業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)林業(yè)產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保產(chǎn)品符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為____。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方協(xié)商；（2）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方違反合同約定，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后仍不改正的；（2）乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后仍不改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定終止合同。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同達(dá)成一致意見；（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。8.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止在租賃林地上的活動(dòng)；（2）雙方應(yīng)就租賃林地上的資源進(jìn)行清理和移交；（3）合同解除或終止后，租金支付至合同終止之日止。第九章違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定（1）甲方未按約定提供租賃林地；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方違反合同約定的使用條件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定提供租賃林地的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反合同約定的使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償方式違約賠償方式為違約金和實(shí)際損失賠償。9.4違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況，按照雙方約定的比例或法律規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。10.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同變更與補(bǔ)充的效力合同變更與補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件見第八章。11.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.4合同終止日期合同終止日期見第八章。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件認(rèn)定（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。12.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，按照法律法規(guī)和雙方約定處理。12.3不可抗力事件通知通知方式為書面形式。12.4不可抗力事件對(duì)合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以解除，但不免除雙方的違約責(zé)任。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為____。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.4合同附件本合同附件包括：（1）租賃林地附圖；（2）其他相關(guān)文件。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______14.2合同簽署日期____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)_______甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)租賃林地的全面管理權(quán)，包括但不限于：（1）制定林業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃；（2）監(jiān)督乙方執(zhí)行林業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃；（3）決定林業(yè)資源的利用方式；（4）對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。1.2甲方收益分配權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際碳匯項(xiàng)目收益，優(yōu)先獲得一定比例的收益分配。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)在森林碳匯項(xiàng)目合作中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于：（1）選擇碳匯項(xiàng)目合作模式；（2）確定碳匯項(xiàng)目合作期限；（3）決定碳匯項(xiàng)目收益分配方案。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃林地上的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃林地上的林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，乙方擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于：（1）選擇林業(yè)生產(chǎn)方式；（2）決定林業(yè)資源利用策略；（3）自行銷售林業(yè)產(chǎn)品。2.2乙方收益分配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際碳匯項(xiàng)目收益，獲得相應(yīng)的收益分配。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)在森林碳匯項(xiàng)目合作中，乙方擁有一定的決策權(quán)，包括但不限于：（1）參與碳匯項(xiàng)目合作模式的討論；（2）提出碳匯項(xiàng)目合作期限的建議；（3）對(duì)碳匯項(xiàng)目收益分配方案提出意見。2.4乙方管理權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃林地進(jìn)行日常管理，包括但不限于：（1）安排林業(yè)生產(chǎn)人員；（2）監(jiān)督林業(yè)生產(chǎn)過(guò)程；（3）維護(hù)租賃林地的生態(tài)環(huán)境。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并經(jīng)雙方同意后更換中介機(jī)構(gòu)。3.6中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故終止服務(wù)，應(yīng)提前____日通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止后的相關(guān)工作。3.7中介機(jī)構(gòu)合作中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如需與其他機(jī)構(gòu)合作，應(yīng)取得雙方同意，并確保合作行為符合合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃林地附圖2.林業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃3.碳匯項(xiàng)目合作協(xié)議4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃林地；b.未按約定支付租金；c.未履行森林碳匯項(xiàng)目合作義務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.違反合同約定的使用條件；c.未履行森林碳匯項(xiàng)目合作義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)違約：a.未按約定提供服務(wù)；b.泄露雙方商業(yè)秘密；c.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.碳匯項(xiàng)目：指通過(guò)植樹造林、森林經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，增加森林碳匯，減少溫室氣體排放的項(xiàng)目。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：森林碳匯項(xiàng)目收益分配不公。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配方案，或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.林業(yè)用地租賃合同。2.森林碳匯項(xiàng)目合作合同。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的合作合同。4.爭(zhēng)議解決合同。全文完。二零二五年山地林地租約樣本：林業(yè)用地租賃與森林碳匯項(xiàng)目合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作為林業(yè)用地出租方，乙方作為承租方，就山地林地租賃與森林碳匯項(xiàng)目合作事宜達(dá)成一致，雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同開展林業(yè)用地租賃與森林碳匯項(xiàng)目合作，以實(shí)現(xiàn)資源合理利用和生態(tài)保護(hù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.林業(yè)用地：指用于林業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的土地，包括林地、苗圃地、采伐跡地等。2.森林碳匯：指森林通過(guò)光合作用吸收大氣中的二氧化碳并儲(chǔ)存于生物體內(nèi)，降低大氣中二氧化碳濃度的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方林業(yè)用地的期限。2.租金：指乙方支付給甲方使用林業(yè)用地的費(fèi)用。3.森林碳匯項(xiàng)目：指乙方在租賃的林業(yè)用地上實(shí)施碳匯項(xiàng)目，包括植樹造林、撫育管護(hù)、森林經(jīng)營(yíng)等措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)的林業(yè)用地進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理利用林業(yè)用地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。3.甲方有權(quán)在合同終止時(shí)，收回林業(yè)用地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方林業(yè)用地，進(jìn)行森林碳匯項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)按照合同約定，履行森林碳匯項(xiàng)目相關(guān)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的林業(yè)用地上開展森林碳匯項(xiàng)目。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，履行森林碳匯項(xiàng)目相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將林業(yè)用地交還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余租金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用林業(yè)用地的租金。2.森林碳匯項(xiàng)目費(fèi)用：乙方在實(shí)施森林碳匯項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于種植、撫育、管理、監(jiān)測(cè)等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前，支付全年的租金。2.森林碳匯項(xiàng)目費(fèi)用：乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前，支付項(xiàng)目所需的前期費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供林業(yè)用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未按合同約定使用林業(yè)用地，或造成林業(yè)用地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的林業(yè)用地相關(guān)信息。2.乙方在實(shí)施森林碳匯項(xiàng)目過(guò)程中獲得的技術(shù)、商業(yè)信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致林業(yè)用地?zé)o法使用。2.政府行為：政府發(fā)布禁令，禁止在特定區(qū)域開展森林碳匯項(xiàng)目。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密信息。2.合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)林業(yè)用地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)林業(yè)用地僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)森林碳匯項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在實(shí)施森林碳匯項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在林業(yè)用地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于山地林地租賃與森林碳匯項(xiàng)目合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。2.本合同任何條款的增減均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________見證人：（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等）。2.林業(yè)用地使用證或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。3.森林碳匯項(xiàng)目實(shí)施方案及可行性研究報(bào)告。4.林業(yè)用地租賃合同及森林碳匯項(xiàng)目合作協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件。5.與合同履行相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)范和法律法規(guī)。6.甲乙雙方之間的往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等書面文件。7.有關(guān)林業(yè)用地和森林碳匯項(xiàng)目的其他證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供林業(yè)用地，認(rèn)定違約。提供的林業(yè)用地不符合合同約定，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或項(xiàng)目費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按合同約定使用林業(yè)用地，或造成林業(yè)用地?fù)p害，認(rèn)定違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通