太原市2025年度住宅租賃押金合同

太原市2025年度住宅租賃押金合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金金額與用途1.押金金額甲方要求乙方支付押金人民幣______元整。2.押金用途押金用于保證乙方在租賃期間遵守租賃合同約定，并用于租賃期滿后房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好無損。二、押金退還條件1.乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.如乙方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。三、押金退還流程1.乙方搬離房屋后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃合同約定的狀態(tài)，并通知甲方。2.甲方在收到乙方通知后，對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)后，退還押金。3.如有損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方說明情況，并在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的押金進(jìn)行保管，并在租賃期滿或合同解除時(shí)退還。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，扣除相應(yīng)押金。義務(wù)：在租賃期間提供符合約定的住宅，并保障住宅的安全和正常使用。在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照約定退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有住宅的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：按照租賃合同的約定合理使用住宅，并保持住宅的整潔和完好。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將住宅交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。六、押金退還條件1.正常退還乙方在租賃期滿且住宅無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.異常情況如乙方在租賃期間造成住宅損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。七、押金退還流程1.乙方搬離住宅后，應(yīng)將住宅恢復(fù)至租賃合同約定的狀態(tài)，并通知甲方。2.甲方在收到乙方通知后，對住宅進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或欠費(fèi)后，退還押金。3.如有損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方說明情況，并在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故扣留押金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間造成住宅嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)扣除押金，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_