房產(chǎn)中介居間合同

房產(chǎn)中介居間合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)中介居間服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易談判、合同起草等。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，盡最大努力為甲方尋找合適的房產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成交易。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起______個(gè)月（具體時(shí)長）。2.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。三、房源信息與交易1.房源信息乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.交易談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行交易談判，并盡力促成交易達(dá)成。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、合法的中介服務(wù)，并確保服務(wù)的專業(yè)性。有權(quán)了解房屋的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、交易記錄等。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求信息。按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合完成中介服務(wù)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：為甲方提供真實(shí)、合法的房產(chǎn)信息。確保中介服務(wù)的合法性，不得進(jìn)行欺詐等違法行為。六、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起______個(gè)月（具體時(shí)長）。2.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用，金額為______元（大寫：______）。七、房源信息與交易1.房源信息乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.交易談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行交易談判，并盡力促成交易達(dá)成。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未能促成交易達(dá)成，但已盡合理努力，不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____