借款房屋抵押合同范本

借款房屋抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________），乙方同意提供借款。為保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________）。

1.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

第二條抵押物

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三條抵押登記

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押房屋向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵押登記證明文件交予乙方。

第四條借款用途

4.1甲方應(yīng)將借款用于__________用途，不得用于非法活動。

4.2甲方應(yīng)保證借款用途的真實(shí)性，不得隱瞞或虛構(gòu)。

第五條還款方式

5.1甲方應(yīng)按照以下方式分期還款：

（1）__________年到期還清；

（2）__________年分期還款，每年還款人民幣__________元；

（3）其他還款方式。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如未按時還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。

6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________），乙方同意提供借款。為保障乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保人，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________）。

1.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

第二條抵押物

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第四條丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保物合法、有效，并對擔(dān)保物的權(quán)利瑕疵承擔(dān)責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔(dān)保物交付乙方進(jìn)行抵押登記。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向乙方還款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限提供借款。

5.3甲方有權(quán)在履行本合同過程中，對乙方的違約行為提出異議。

第六條乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率和期限提供借款。

6.2乙方應(yīng)在收到甲方還款后，及時退還抵押房屋的抵押權(quán)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按照約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或甲方提前償還全部借款后，本合同自動終止。

第十條附件

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件；

4.擔(dān)保合同。

第十一條總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：

丙方的擔(dān)保責(zé)任增強(qiáng)了借款合同的信用保障，降低了乙方的風(fēng)險，同時也為甲方提供了更為靈活的融資渠道。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

通過引入丙方作為擔(dān)保人，甲方在借款過程中獲得了更大的權(quán)益保障，同時增加了借款的可靠性，有利于甲方的資金周轉(zhuǎn)和項(xiàng)目發(fā)展。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請貸款人民幣__________元（大寫：____________________），乙方同意提供貸款。為保障乙方的貸款權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保公司，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元（大寫：____________________）。

1.2貸款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

第二條抵押物

2.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為本合同的抵押物。

2.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第四條丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃及時還款。

4.2丙方有權(quán)在甲方違約時，直接接管抵押房屋，并采取必要的處置措施以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的財產(chǎn)狀況和信用記錄。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于接管抵押房屋。

5.3乙方有權(quán)在貸款期間，對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，以確保貸款的安全。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款。

6.2甲方應(yīng)保持抵押房屋的安全和完好，不得擅自改變房屋用途。

6.3甲方應(yīng)允許乙方或丙方對抵押房屋進(jìn)行必要的檢查和評估。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率加倍計算。

7.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或甲方提前償還全部貸款后，本合同自動終止。

第十條附件

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.其他相關(guān)證明文件；