互換地基合同范本

互換地基合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的土地使用權(quán)與乙方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行互換事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換土地基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________，土地證號為__________，面積__________平方米。

1.2乙方擁有的土地使用權(quán)位于__________，土地證號為__________，面積__________平方米。

二、互換條件及義務(wù)

2.1雙方同意將各自擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行互換，互換后，甲方使用乙方土地使用權(quán)，乙方使用甲方土地使用權(quán)。

2.2雙方應(yīng)確保互換土地權(quán)利清晰、無爭議，不存在任何限制或負(fù)擔(dān)。

2.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)互換登記手續(xù)，互換登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

2.4甲方在互換土地使用權(quán)后，應(yīng)按照乙方要求，對乙方土地使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。

2.5乙方在互換土地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求，對甲方土地使用權(quán)范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。

三、違約責(zé)任

3.1如一方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)互換登記手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

3.2如一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3附件：

附件一：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的土地使用權(quán)與乙方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行互換，并由丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換土地基本情況

1.1甲方擁有的土地使用權(quán)位于__________，土地證號為__________，面積__________平方米。

1.2乙方擁有的土地使用權(quán)位于__________，土地證號為__________，面積__________平方米。

1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的土地使用權(quán)互換事宜，并提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)組織甲乙雙方進(jìn)行土地使用權(quán)互換談判，并協(xié)助雙方達(dá)成互換協(xié)議。

2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方提供的土地使用權(quán)信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、完整。

2.3丙方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。

2.4丙方在履行中介職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、甲方權(quán)益與義務(wù)

3.1甲方享有土地使用權(quán)互換的優(yōu)先權(quán)，乙方不得拒絕甲方提出的互換請求。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供土地使用權(quán)互換過程中的專業(yè)咨詢和建議。

3.3甲方有權(quán)在互換協(xié)議簽訂前，要求丙方對乙方的土地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)查評估。

3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用。

3.5甲方在土地使用權(quán)互換過程中，應(yīng)積極配合丙方的工作。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證其土地使用權(quán)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞或偽造相關(guān)信息。

4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間配合甲方辦理土地使用權(quán)互換登記手續(xù)。

4.3乙方在互換協(xié)議簽訂前，應(yīng)接受丙方的調(diào)查評估。

4.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方拒絕甲方提出的土地使用權(quán)互換請求，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2如乙方未按約定時(shí)間配合甲方辦理土地使用權(quán)互換登記手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如丙方未按照約定履行中介職責(zé)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4如丙方泄露甲乙雙方的信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，提高土地使用權(quán)互換的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，有助于甲方實(shí)現(xiàn)其土地使用權(quán)互換的目的，確保甲方在互換過程中的主導(dǎo)地位。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保其在土地使用權(quán)互換過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于推動土地使用權(quán)互換的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方土地資源的優(yōu)化配置。

附件：

附件一：甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件二：乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：丙方中介服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方擁有的商業(yè)物業(yè)租賃事宜，并由丁方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)基本情況

1.1乙方擁有的商業(yè)物業(yè)位于__________，房產(chǎn)證號為__________，建筑面積__________平方米。

1.2乙方同意將上述商業(yè)物業(yè)出租給甲方。

1.3丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的商業(yè)物業(yè)租賃事宜，并提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。

二、丁方職責(zé)與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)組織甲乙雙方進(jìn)行商業(yè)物業(yè)租賃談判，并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

2.2丁方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)、完整。

2.3丁方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。

2.4丁方在履行中介職責(zé)過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。

三、乙方權(quán)益與義務(wù)

3.1乙方享有對商業(yè)物業(yè)的出租權(quán)，甲方不得拒絕乙方的出租請求。

3.2乙方有權(quán)要求丁方提供商業(yè)物業(yè)租賃過程中的專業(yè)咨詢和建議。

3.3乙方有權(quán)在租賃協(xié)議簽訂前，要求丁方對甲方的租賃意向進(jìn)行調(diào)查評估。

3.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付丁方中介服務(wù)費(fèi)用。

3.5乙方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)符合租賃協(xié)議的約定，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和管理責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)物業(yè)的詳細(xì)信息和租賃條件。

4.2甲方有權(quán)在租賃協(xié)議簽訂前，要求丁方對乙方提供的物業(yè)進(jìn)行調(diào)查評估。

4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用及丁方中介服務(wù)費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用商業(yè)物業(yè)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如甲方違反租賃協(xié)議的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如丁方未按照約定履行中介職責(zé)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保其在商業(yè)物業(yè)租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于推動商業(yè)物業(yè)的出租過程，實(shí)現(xiàn)乙方物業(yè)資源的有效利用。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在合同中處于相對從屬地位，旨在簡化租賃流程，降低交易成本。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)意義在于，使乙方能夠更加靈活地處理物業(yè)租賃事宜，提高物業(yè)的出租效率。

附件：

附件一：乙方