創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)讓門(mén)面合同范本

創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)讓門(mén)面合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方受讓甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門(mén)面事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的門(mén)面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整于門(mén)面交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述門(mén)面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在取得門(mén)面產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及門(mén)面所在地的管理規(guī)定，合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

（3）任何一方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方受讓甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門(mén)面事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的門(mén)面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整于門(mén)面交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述門(mén)面交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在取得門(mén)面產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及門(mén)面所在地的管理規(guī)定，合理使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付乙方未付的轉(zhuǎn)讓款。

4.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追索未付的轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供與其經(jīng)營(yíng)能力相匹配的財(cái)務(wù)狀況證明，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)資料和經(jīng)營(yíng)情況，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位在本合同中得到了充分體現(xiàn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，保障自身的利益。本合同的簽訂，旨在明確各方權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方受讓甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)物業(yè)事宜，并引入丁方作為融資擔(dān)保方，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所指的商業(yè)物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，包括但不限于門(mén)面、倉(cāng)庫(kù)等附屬設(shè)施。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：______________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整于物業(yè)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)分批支付給甲方。

2.3丁方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)物業(yè)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在取得商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)所在地的管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在物業(yè)交付前，確保物業(yè)不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)圖紙、權(quán)屬證明、租賃合同等。

4.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的臨時(shí)使用權(quán)，以便乙方進(jìn)行裝修和市場(chǎng)推廣。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方未提供完整物業(yè)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.3甲方不得以任何理由限制乙方的物業(yè)使用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丁方責(zé)權(quán)利

6.1丁方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，為乙方的融資提供擔(dān)保。

6.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)資料和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

6.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，尤其