買賣新樓房合同范本

買賣新樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新樓房一座，乙方有意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該樓房，乙方購買該樓房事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及數(shù)量

1.1甲方同意出售位于__________的新樓房一座，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物數(shù)量為一座。

二、標的物基本情況

2.1標的物為新建樓房，建筑總面積為__________平方米，用途為居住。

2.2標的物已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

三、合同價款及支付方式

3.1甲方同意出售標的物給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方合同價款__________元，剩余合同價款__________元在標的物交付時支付。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如驗收合格，則視為乙方已接受標的物。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應(yīng)承擔標的物過戶所需繳納的稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔標的物交付后產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.2如乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標的物平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新樓房一座，乙方有意購買該樓房，為確保交易安全，丙方同意為乙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該樓房，乙方購買該樓房，丙方提供擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及數(shù)量

1.1甲方同意出售位于__________的新樓房一座，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物數(shù)量為一座。

二、標的物基本情況

2.1標的物為新建樓房，建筑總面積為__________平方米，用途為居住。

2.2標的物已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

三、合同價款及支付方式

3.1甲方同意出售標的物給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方合同價款__________元，剩余合同價款__________元在標的物交付時支付。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如驗收合格，則視為乙方已接受標的物。

五、第三方擔保責任

5.1丙方同意在乙方未按約定支付剩余合同價款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

5.2丙方擔保責任為：在乙方逾期支付剩余合同價款之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的全部或部分款項。

5.3丙方代為支付款項后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)在合同簽訂前要求乙方提供相應(yīng)的資金證明，以保障交易安全。

6.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的資金來源進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責任。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

7.2如乙方未按約定時間進行標的物驗收，視為乙方已接受標的物，甲方無需承擔標的物質(zhì)量瑕疵的責任。

7.3乙方在購買標的物過程中，不得以任何方式泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標的物平面圖；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風險，確保甲方能夠順利收回合同價款。同時，丙方的介入也提高了交易的可信度，為乙方提供了更多的信任保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。此外，甲方在合同中擁有更多權(quán)利，如資金審查權(quán)、質(zhì)量瑕疵免責權(quán)等，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的新樓房一座，乙方有意購買該樓房，為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該樓房，乙方購買該樓房，丙方提供融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及數(shù)量

1.1甲方同意出售位于__________的新樓房一座，以下簡稱“標的物”。

1.2標的物數(shù)量為一座。

二、標的物基本情況

2.1標的物為新建樓房，建筑總面積為__________平方米，用途為居住。

2.2標的物已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

三、合同價款及支付方式

3.1甲方同意出售標的物給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方合同價款__________元，剩余合同價款__________元由丙方提供融資支持。

四、融資條件及還款方式

4.1丙方同意為乙方提供融資支持，融資額度為人民幣__________元。

4.2乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按照約定的還款計劃向丙方償還融資款項。

4.3融資利率及還款期限由三方另行協(xié)商確定。

五、標的物交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標的物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如驗收合格，則視為乙方已接受標的物。

六、丙方融資責任

6.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方提供融資款項。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買標的物。

七、乙方權(quán)益保護

7.1乙方有權(quán)在合同簽訂前要求甲方提供標的物的詳細資料，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。

7.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標的物的質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

7.3乙方在支付首付款后，甲方不得單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

8.2如甲方提供的標的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修或賠償責任。

8.3甲方不得在合同履行期間，將標的物抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標的物平面圖；

3.融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同