農(nóng)村共同建房合同范本

農(nóng)村共同建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村共同建房合同

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，且甲方、乙方均有共同建房的意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村共同建房事宜達成如下協(xié)議：

一、建房地點及面積

1.建房地點：__________。

2.建房面積：__________平方米。

二、建房資金及分擔方式

1.建房資金總額為人民幣__________元。

2.甲方承擔__________元，乙方承擔__________元。

3.甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將各自承擔的資金匯入指定賬戶。

三、建房工期

1.建房工期自本合同簽訂之日起__________個月。

2.甲方、乙方應(yīng)按照工程進度，確保工程質(zhì)量。

四、工程款支付方式

1.工程款分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）開工前支付總額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付總額的__________%；

（3）內(nèi)外裝修完工后支付總額的__________%；

（4）竣工驗收合格后支付總額的__________%。

2.甲方、乙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時足額支付工程款。

五、工程監(jiān)理及驗收

1.甲方、乙方共同聘請__________作為工程監(jiān)理，負責監(jiān)督工程質(zhì)量。

2.工程驗收分為以下階段：

（1）主體結(jié)構(gòu)驗收；

（2）內(nèi)外裝修驗收；

（3）竣工驗收。

3.工程驗收合格后，甲方、乙方共同簽署驗收報告。

六、違約責任

1.甲方、乙方任何一方未按約定支付工程款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。

2.甲方、乙方任何一方未按約定完成工程進度，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。

3.工程驗收不合格，甲方、乙方應(yīng)共同承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由雙方協(xié)商承擔。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.甲方、乙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保工程建設(shè)安全。

2.甲方、乙方應(yīng)共同承擔工程建設(shè)中的風險責任。

九、附件

1.土地使用權(quán)證明；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.工程施工許可證；

4.工程設(shè)計圖紙；

5.其他相關(guān)文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

農(nóng)村共同建房合同

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宅基地使用權(quán)，且甲方、乙方均有共同建房的意愿，為保障甲方權(quán)益，提高工程質(zhì)量，特引入丙方作為第三方參與建房事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建房地點及面積

1.建房地點：__________。

2.建房面積：__________平方米。

二、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責對整個建房過程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行審查，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成工程，并有權(quán)對乙方違約行為提出索賠。

三、甲方責任及權(quán)利

1.甲方負責提供建房所需土地、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成工程。

3.甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)督和管理工作進行監(jiān)督，并提出意見。

四、乙方責任及權(quán)利

1.乙方負責具體施工，確保工程按期、按質(zhì)完成。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供施工所需材料及設(shè)備。

3.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)解決。

五、建房資金及分擔方式

1.建房資金總額為人民幣__________元。

2.甲方承擔__________元，乙方承擔__________元，丙方不承擔資金。

3.甲方、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將各自承擔的資金匯入指定賬戶。

六、工程款支付方式

1.工程款分期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）開工前支付總額的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付總額的__________%；

（3）內(nèi)外裝修完工后支付總額的__________%；

（4）竣工驗收合格后支付總額的__________%。

2.甲方、乙方應(yīng)按照約定的支付方式，及時足額支付工程款。

七、工程監(jiān)理及驗收

1.丙方作為第三方監(jiān)理，負責監(jiān)督工程質(zhì)量。

2.工程驗收分為以下階段：

（1）主體結(jié)構(gòu)驗收；

（2）內(nèi)外裝修驗收；

（3）竣工驗收。

3.工程驗收合格后，甲方、乙方共同簽署驗收報告。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔修復(fù)責任，修復(fù)費用由乙方承擔。

3.丙方未履行監(jiān)督和管理職責，導致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

1.甲方、乙方、丙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保工程建設(shè)安全。

2.甲方、乙方、丙方應(yīng)共同承擔工程建設(shè)中的風險責任。

十一、附件

1.土地使用權(quán)證明；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3.工程施工許可證；

4.工程設(shè)計圖紙；

5.其他相關(guān)文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方作為第三方，可以保證工程質(zhì)量和施工進度，降低甲方在工程質(zhì)量方面的風險。同時，丙方可以協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，提高工程建設(shè)的效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為擁有宅基地使用權(quán)的主體，有權(quán)對整個建房過程進行監(jiān)督和管理。甲方為主導有利于確保工程質(zhì)量和施工進度，維護自身合法權(quán)益。

本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下稱“甲方”）：__________

乙方（以下稱“乙方”）：__________

第三方（以下稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)，且乙方有意愿租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，特引入丙方作為第三方參與土地流轉(zhuǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：__________。

2.土地面積：__________畝。

3.土地用途：__________。

二、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責對土地流轉(zhuǎn)過程中的合法性、合規(guī)性進行審查，確保乙方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)證明文件，并對文件的真實性進行核實。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出建議。

三、乙方責任及權(quán)利

1.乙方負責按照約定用途使用土地，并承擔土地的經(jīng)營管理責任。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供土地流轉(zhuǎn)所需的相關(guān)手續(xù)和證明文件。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提供必要的土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施支持。

四、甲方責任及權(quán)利

1.甲方負責將土地經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方，并保證土地流轉(zhuǎn)的合法性。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，并保證土地的合理利用。

3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照約定進行土地經(jīng)營。

五、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

1.土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣__________元。

2.乙方承擔土地流轉(zhuǎn)費用，甲方不承擔費用。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)費用匯入指定賬戶。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方未按約定提供土地改良和基礎(chǔ)設(shè)施支持，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.乙方未按約定用途使用土地，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保土地流轉(zhuǎn)行為的合法性。

2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔土地流轉(zhuǎn)過程中的風險責任。

九、附件

1.土地使用權(quán)證書；

2.土地流轉(zhuǎn)申請表；

3.土地流轉(zhuǎn)審批文件；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為土地流轉(zhuǎn)的受益方，有權(quán)主導土地流轉(zhuǎn)的整個過程，以確保自己的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導地位有助于確保土地流轉(zhuǎn)的合法