寫字樓買賣寫合同范本

寫字樓買賣寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方系某寫字樓的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該寫字樓，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將寫字樓出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的寫字樓，以下簡稱“該寫字樓”。

1.2甲方同意將該寫字樓的全部產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整），以下簡稱“交易價格”。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方辦理該寫字樓的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)。

3.2甲方應確保在交付時，該寫字樓符合國家規(guī)定的房屋交付標準，不存在法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)讓情形。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定，由各自承擔。

五、違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

5.2若乙方未按照本合同約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為應支付交易價格的______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______人民法院訴訟解決。

七、合同解除

7.1在本合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的該寫字樓權(quán)屬證明文件。

2.乙方提供的身份證明文件。

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議或文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方系某寫字樓的合法所有權(quán)人，乙方愿意購買該寫字樓，丙方作為第三方擔保人，愿意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將寫字樓出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的寫字樓，以下簡稱“該寫字樓”。

1.2甲方同意將該寫字樓的全部產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整），以下簡稱“交易價格”。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將交易價格的______%支付至甲方指定的賬戶，剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方保證在乙方未按時支付交易價格的情況下，代為支付乙方應付款項的______%。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方辦理該寫字樓的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)。

3.2甲方應確保在交付時，該寫字樓符合國家規(guī)定的房屋交付標準，不存在法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)讓情形。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定，由各自承擔。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該寫字樓。

6.2乙方應按照合同約定支付交易價格。

6.3乙方應配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時履行擔保責任。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在違約時承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1若乙方未按照本合同約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為應支付交易價格的______%。

8.2若甲方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

8.3若丙方未按照本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為乙方未付款項的______%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______人民法院訴訟解決。

十、合同解除

10.1在本合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保交易安全。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得補償，降低交易風險。同時，甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙方提供了明確的義務(wù)和責任，確保交易雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達成共識。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的某商業(yè)地產(chǎn)，甲方同意出售，丙方作為第三方擔保人，愿意為本合同項下甲方的交付義務(wù)提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)地產(chǎn)出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉(zhuǎn)讓范圍

1.1本合同所指的標的物為甲方擁有的位于______市______區(qū)______街道______號的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“該商業(yè)地產(chǎn)”。

1.2甲方同意將該商業(yè)地產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整），以下簡稱“交易價格”。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3乙方應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付剩余交易價格的______%，剩余款項在交付商業(yè)地產(chǎn)時支付完畢。

三、交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方交付該商業(yè)地產(chǎn)，并確保該商業(yè)地產(chǎn)符合交付條件。

3.2甲方應確保在交付時，該商業(yè)地產(chǎn)不存在任何法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止轉(zhuǎn)讓情形。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定，由各自承擔。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該商業(yè)地產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供該商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)在交付前對商業(yè)地產(chǎn)進行實地考察。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該商業(yè)地產(chǎn)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按時支付款項時，履行交付義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)擔保合同約定履行擔保責任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余款項。

7.3甲方應確保該商業(yè)地產(chǎn)在交付時符合合同約定的條件。

八、違約責任

8.1若甲方未按照本合同約定交付該商業(yè)地產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的______%。

8.2若乙方未按照本合同約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為應支付款項的______%。

8.3若丙方未按照擔保合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為乙方未付款項的______%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______市______人民法院訴訟解決。

十、合同解除

10.1在本合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解