小區(qū)地下車位租賃合同范本

小區(qū)地下車位租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地下車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于____________________小區(qū)地下停車場編號(hào)為_________的車位（以下簡稱“該車位”）租賃給乙方使用。

1.2該車位的具體位置、尺寸、配套設(shè)施等詳細(xì)信息見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該車位的月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方車位及設(shè)施不受損害，租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條使用規(guī)定

5.1乙方應(yīng)合理使用該車位，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

5.4乙方應(yīng)妥善保管車位鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補(bǔ)辦費(fèi)用。

第六條車位維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)和修繕工作，確保車位的正常使用。

6.2如因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患或設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)為停放在該車位的車輛購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。

7.2因乙方車輛發(fā)生事故導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條合同變更與解除

8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

8.2.1逾期支付租金超過____日的；

8.2.2擅自改變車位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

8.2.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借車位的；

8.2.4違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

8.3.1提供的車位不符合合同約定的；

8.3.2未履行車位維護(hù)和修繕義務(wù)，影響乙方正常使用的。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：車位詳細(xì)信息及