門市轉租合同范本

門市轉租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯系電話：【甲方聯系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯系電話：【乙方聯系電話】

鑒于甲方是位于【門市具體地址】的門市的合法所有者，甲方愿意將該門市轉租給乙方使用，乙方愿意承租該門市，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條門市概況

1.1甲方同意將位于【門市具體地址】的門市（以下簡稱“租賃物”）轉租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

1.3租賃物的用途為【具體用途】，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為【具體期限】年，自【起始日期】起至【結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前【提前通知天數】日向甲方提出書面續(xù)租要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【具體金額】元/月，租金總額為【具體金額】元。

3.2租金支付方式為【支付方式，如：銀行轉賬、現金支付等】，乙方應于每月【具體日期】日前支付當月租金。

3.3甲方應于收到租金后【具體時間】內向乙方開具相應的租金收據。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數】日內向甲方支付押金【具體金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在【具體天數】日內將押金無息退還給乙方。

第五條門市交付

5.1甲方應于【具體日期】前將租賃物交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，驗收合格后，雙方應簽署租賃物交付確認書。

第六條門市維護及修繕

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負責修繕，修繕期間不計入租賃期限。

6.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修繕并承擔相關費用。

第七條門市裝修及改造

7.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。

7.2裝修或改造不得破壞租賃物的主體結構，不得影響租賃物的安全使用。

7.3裝修或改造完成后，乙方應將租賃物恢復至原狀，或經甲方同意后保留現狀。

第八條門市轉租及轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方需轉租或轉讓，應提前【具體天數】日通知甲方，并協助甲方與第三方簽訂租賃合同。

第九條合同解除

9.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過【具體天數】日的；

9.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

9.2.3乙方擅自轉租或轉讓租賃物的；

9.2.4乙方違反合同約定，經甲方書面通知后【具體天數】日內未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

9.3.1甲方逾期交付租賃物超過【具體天數】日的；

9.3.2租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的；

9.3.3甲方違反合同約定，經乙方書面通知后【具體天數】日內未改正的。

第十條違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金【具體比例】%的違約金。

10.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金【具體比例】%的違約金。

10.3因乙方原因導致合同解除的，乙方應向甲方支付【具體金額】元的違約金。

10.4因甲方原因導致合同解除的，甲方應向乙方支付【具體金額】元的違約金。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

11.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物結構