二手商業(yè)樓房買賣合同范本

二手商業(yè)樓房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手商業(yè)樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），乙方有意購買該樓房，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于____________________的二手商業(yè)樓房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的二手商業(yè)樓房出售給乙方。

1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在房屋過戶后成為該樓房的合法權(quán)利人。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手商業(yè)樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于____________________的二手商業(yè)樓房出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的二手商業(yè)樓房出售給乙方。

1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在房屋過戶后成為該樓房的合法權(quán)利人。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下該樓房的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何形式的抵押、出租等行為。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，不得拖延或拒絕支付。

5.2乙方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何形式的抵押、出租等行為。

5.3乙方如違反第五條第2款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何形式的抵押、出租等行為。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預(yù)期的利益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的二手商業(yè)樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于____________________的二手商業(yè)樓房出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的二手商業(yè)樓房出售給乙方。

1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。

2.4丙方保證在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在房屋過戶后成為該樓房的合法權(quán)利人。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下該樓房的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房屋的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何形式的抵押、出租等行為。

5.3甲方如違反第五條第2款規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方保證在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何形式的抵押、出租等行為。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

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