2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪購(gòu)置與品牌孵化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪購(gòu)置與品牌孵化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意購(gòu)置商業(yè)地產(chǎn)商鋪，并希望乙方提供品牌孵化服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪購(gòu)置1.甲方同意購(gòu)置乙方位于____________________的商鋪，商鋪面積為_(kāi)___________________平方米，商鋪編號(hào)為_(kāi)___________________。2.甲方同意按照商鋪購(gòu)置合同約定的價(jià)格支付商鋪購(gòu)置款，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪購(gòu)置款的首付款，首付款金額為人民幣_(tái)___________________元。4.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪購(gòu)置款的尾款，尾款金額為人民幣_(tái)___________________元。5.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付商鋪所有權(quán)證書。二、品牌孵化1.乙方同意為甲方提供品牌孵化服務(wù)，包括但不限于品牌定位、品牌策劃、品牌推廣等。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交品牌孵化方案，包括但不限于品牌定位、品牌策劃、品牌推廣等具體內(nèi)容。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的品牌孵化方案后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方反饋修改意見(jiàn)。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的修改意見(jiàn)，對(duì)品牌孵化方案進(jìn)行修改完善。5.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成品牌孵化服務(wù)，并向甲方提交品牌孵化成果。6.乙方應(yīng)保證品牌孵化成果的質(zhì)量，若因乙方原因?qū)е缕放品趸晒环弦?，乙方?yīng)無(wú)償進(jìn)行修改，直至符合要求。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有商鋪所有權(quán)；（2）享有品牌孵化成果的使用權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定支付商鋪購(gòu)置款；（2）按照約定支付品牌孵化服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方完成品牌孵化工作。3.乙方權(quán)利：（1）收取商鋪購(gòu)置款；（2）收取品牌孵化服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定提供商鋪；（2）按照約定提供品牌孵化服務(wù)；（3）保證品牌孵化成果的質(zhì)量。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付商鋪購(gòu)置款或品牌孵化服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。2.乙方未按照約定提供商鋪或品牌孵化服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供款項(xiàng)的_____%。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方在合同中的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并明確其參與的具體事項(xiàng)和職責(zé)。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需要第三方介入，雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的介入方式、時(shí)間、職責(zé)及費(fèi)用。2.任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并附上第三方的基本信息及介入理由。三、第三方介入的職責(zé)1.第三方介入后，應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等；（2）協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。四、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定分?jǐn)偂?.若合同未明確費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：（1）若第三方介入事項(xiàng)為評(píng)估、咨詢等非執(zhí)行性服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（2）若第三方介入事項(xiàng)為執(zhí)行性服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（1）忠實(shí)于甲方和乙方的合法權(quán)益；（2）獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）保守商業(yè)秘密。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若違反上述原則，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方變更與退出1.第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.第三方變更或退出后，其職責(zé)由甲方和乙方協(xié)商確定，或由乙方另行指定新的第三方。3.第三方變更或退出，不影響本合同的效力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪購(gòu)置合同：詳細(xì)記載商鋪購(gòu)置的條款，包括商鋪位置、面積、價(jià)格、付款方式等。2.品牌孵化方案：乙方提交的品牌孵化具體內(nèi)容，包括品牌定位、策劃、推廣等。3.第三方資質(zhì)證明：第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方提供專業(yè)服務(wù)，需簽訂具體的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.付款憑證：甲方支付商鋪購(gòu)置款和品牌孵化服務(wù)費(fèi)用的憑證。6.交易憑證：商鋪所有權(quán)證書、發(fā)票等交易憑證。7.爭(zhēng)議解決文件：如仲裁裁決書、法院判決書等。8.其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均需原件，且加蓋公章或合同專用章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有誤。附件需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付商鋪購(gòu)置款或品牌孵化服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供商鋪或品牌孵化服務(wù)。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。（2）乙方未按約定提供商鋪或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)款項(xiàng)的_____%。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付商鋪購(gòu)置款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)交付商鋪。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。2.乙方未按約定提供品牌孵化服務(wù)