上海車位售賣合同范例

上海車位售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于上海市__________________的地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將車位出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1車位編號(hào)：____________________

1.2車位面積：____________________平方米

1.3車位位置：____________________

1.4車位使用性質(zhì)：____________________

二、車位售價(jià)及支付方式

2.1車位售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付車位款總額的____________________，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2.2買受方應(yīng)在支付車位款總額的____________________后____________________日內(nèi)支付剩余車位款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、交付方式及期限

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付車位款總額的____________________后____________________日內(nèi)將車位交付給買受方。

3.2車位交付后，買受方應(yīng)立即辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、車位產(chǎn)權(quán)及使用

4.1車位產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。

4.2買受方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按本合同約定交付車位的，應(yīng)向買受方支付車位款總額的____________________作為違約金。

5.2買受方未按本合同約定支付車位款的，應(yīng)向出賣方支付車位款總額的____________________作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件1：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件2：車位使用說明

附件3：物業(yè)管理協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于上海市__________________的地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的所有權(quán)，現(xiàn)出賣方同意將車位出售給買受方，并委托監(jiān)管方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本信息

1.1車位編號(hào)：____________________

1.2車位面積：____________________平方米

1.3車位位置：____________________

1.4車位使用性質(zhì)：____________________

二、車位售價(jià)及支付方式

2.1車位售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付車位款總額的____________________，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2.2買受方應(yīng)在支付車位款總額的____________________后____________________日內(nèi)支付剩余車位款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、監(jiān)管方職責(zé)

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易安全、合法、合規(guī)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方和買受方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

3.3監(jiān)管方有權(quán)對(duì)出賣方和買受方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出整改建議。

四、交付方式及期限

4.1出賣方應(yīng)在買受方支付車位款總額的____________________后____________________日內(nèi)將車位交付給買受方。

4.2車位交付后，買受方應(yīng)立即辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有車位所有權(quán)，并有權(quán)要求買受方按照約定支付車位款。

5.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求監(jiān)管方提供履約情況報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)在買受方違約時(shí)，要求監(jiān)管方協(xié)助采取必要措施，保障甲方權(quán)益。

六、乙方違約責(zé)任

6.1買受方未按本合同約定支付車位款的，應(yīng)向甲方支付車位款總額的____________________作為違約金。

6.2買受方在車位使用過程中，如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停止使用，并要求其承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)益

7.1監(jiān)管方有權(quán)收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

7.2監(jiān)管方有權(quán)要求出賣方和買受方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

7.3監(jiān)管方有權(quán)對(duì)出賣方和買受方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出整改建議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件1：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件2：車位使用說明

附件3：物業(yè)管理協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)管方的專業(yè)監(jiān)督，確保交易的安全、合法、合規(guī)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為車位所有者，享有車位所有權(quán)和收益權(quán)，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利保障和違約責(zé)任條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的位于上海市__________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“住宅”）即將竣工，現(xiàn)開發(fā)商同意將住宅出售給購(gòu)房者，并委托監(jiān)理方對(duì)住宅質(zhì)量和交付過程進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本信息

1.1住宅樓號(hào)：____________________

1.2住宅戶型：____________________

1.3住宅面積：____________________平方米

1.4住宅位置：____________________

二、住宅售價(jià)及支付方式

2.1住宅售價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1購(gòu)房者應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付住宅款總額的____________________，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2.2購(gòu)房者應(yīng)在支付住宅款總額的____________________后____________________日內(nèi)支付剩余住宅款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保住宅質(zhì)量和交付過程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求開發(fā)商提供住宅建設(shè)相關(guān)資料，以核實(shí)住宅質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)開發(fā)商的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出整改建議。

四、交付方式及期限

4.1開發(fā)商應(yīng)在購(gòu)房者支付住宅款總額的____________________后____________________日內(nèi)完成住宅交付。

4.2住宅交付后，購(gòu)房者應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在____________________日內(nèi)向開發(fā)商提出書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、乙方權(quán)益保障

5.1購(gòu)房者享有住宅的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求開發(fā)商按照約定交付住宅。

5.2購(gòu)房者有權(quán)在合同履行過程中，要求監(jiān)理方提供住宅質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度報(bào)告。

5.3購(gòu)房者有權(quán)在開發(fā)商違約時(shí)，要求監(jiān)理方協(xié)助采取必要措施，保障購(gòu)房者權(quán)益。

六、甲方違約責(zé)任

6.1開發(fā)商未按本合同約定交付住宅的，應(yīng)向購(gòu)房者支付住宅款總額的____________________作為違約金。

6.2開發(fā)商在住宅建設(shè)過程中，如存在質(zhì)量問題，購(gòu)房者有權(quán)要求其修復(fù)或賠償損失。

七、丙方權(quán)益

7.1監(jiān)理方有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

7.2監(jiān)理方有權(quán)要求開發(fā)商提供住宅建設(shè)相關(guān)資料，以核實(shí)住宅質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度。

7.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)開發(fā)商的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出整改建議。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向開發(fā)商住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件1：住宅建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

附件2：住宅質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

附件3：物業(yè)管理協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_