買地皮出租合同范本

買地皮出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的土地使用權，現出租方愿意將上述土地使用權出租給承租方使用，承租方愿意接受出租方的出租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于__________________的土地使用權出租給承租方使用。

1.2出租土地的面積：__________________平方米。

1.3出租土地的用途：__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內，承租方應按月向出租方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

3.2支付方式：承租方應于每月__________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1承租方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

4.2承租方在使用租賃土地過程中，應確保土地的合理利用，不得造成土地資源浪費。

4.3承租方在使用租賃土地過程中，應承擔因使用不當造成的損失。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1承租方應負責租賃土地的日常維修與保養(yǎng)，確保土地的正常使用。

5.2如因租賃土地的自然損耗或不可抗力因素導致的損壞，承租方應承擔相應的維修責任。

六、租賃物的轉租與轉借

6.1承租方未經出租方書面同意，不得將租賃土地轉租或轉借給第三方。

6.2如承租方需轉租或轉借租賃土地，應事先取得出租方的書面同意，并簽訂相應的轉租或轉借合同。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2出租方未按約定提供租賃土地，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.3承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為欠付租金總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關文件

出租方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

日期：__________________

承租方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于出租方擁有位于__________________的土地使用權，現出租方愿意將上述土地使用權出租給承租方使用，并由第三方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于__________________的土地使用權出租給承租方使用。

1.2出租土地的面積：__________________平方米。

1.3出租土地的用途：__________________。

二、第三方服務

2.1第三方在本合同租賃期內，負責提供以下服務：

（1）協助租賃土地的規(guī)劃、設計、建設；

（2）提供租賃土地的物業(yè)管理服務；

（3）協助解決租賃土地使用過程中可能出現的法律問題；

（4）其他雙方約定的服務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃期內，承租方應按月向出租方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

4.2支付方式：承租方應于每月__________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

五、甲方的權益與責任

5.1出租方享有以下權益：

（1）租賃土地的收益權；

（2）對租賃土地的監(jiān)督權；

（3）對承租方違約行為的追償權；

（4）對第三方服務質量的監(jiān)督權。

5.2出租方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供租賃土地；

（2）確保租賃土地符合相關法律法規(guī)的要求；

（3）對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。

六、乙方的權益與責任

6.1承租方享有以下權益：

（1）租賃土地的使用權；

（2）對租賃土地進行合理使用的權利；

（3）對第三方提供的服務提出合理要求的權利。

6.2承租方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（3）對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。

七、乙方的違約及限制條款

7.1承租方如未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為欠付租金總額的__________%。

7.2承租方如擅自改變土地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。

7.3承租方如未對第三方提供的服務進行監(jiān)督，導致服務質量不符合約定的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。

八、第三方責任

8.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，如因第三方原因導致服務質量不符合約定的，出租方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務提供者，能夠為租賃土地的開發(fā)、使用和管理提供全方位的支持，確保甲方權益的實現。同時，第三方能夠提高租賃土地的使用效率，降低甲方在土地開發(fā)、使用和管理過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃土地的最終決策權，能夠確保租賃土地的合理利用，實現甲方在土地開發(fā)、使用和管理過程中的利益最大化。甲方通過主導合同條款，保障自身權益，確保租賃土地的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯系電話：__________________

鑒于出租方愿意將位于__________________的房產出租給承租方使用，現承租方希望由第三方提供相關配套服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于__________________的房產出租給承租方使用。

1.2出租房產的面積：__________________平方米。

1.3出租房產的用途：__________________。

二、第三方服務

2.1第三方在本合同租賃期內，負責提供以下服務：

（1）協助房產的裝修、維護；

（2）提供物業(yè)管理服務；

（3）協助解決租賃房產使用過程中可能出現的法律問題；

（4）其他雙方約定的服務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂書面合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：本合同租賃期內，承租方應按月向出租方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

4.2支付方式：承租方應于每月__________日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權益與責任

5.1承租方享有以下權益：

（1）租賃房產的使用權；

（2）對租賃房產進行合理使用的權利；

（3）對第三方提供的服務提出合理要求的權利；

（4）租賃期滿后，根據市場情況，與出租方協商調整租金的權利。

5.2承租方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃房產，不得擅自改變房產用途；

（3）對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。

六、甲方的權益與責任

6.1出租方享有以下權益：

（1）租賃房產的收益權；

（2）對租賃房產的監(jiān)督權；

（3）在租賃期滿后，根據市場情況，與承租方協商調整租金的權利。

6.2出租方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定提供租賃房產；

（2）確保租賃房產符合相關法律法規(guī)的要求；

（3）對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量。

七、甲方的違約及限制條款

7.1出租方如未按約定提供租賃房產，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.2出租方如擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔相應的違約責任。

七、第三方責任

7.3第三方應按照合同約定提供優(yōu)質服務，如因第三方原因導致服務質量不符合約定的，出租方和承租方均有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產所有權證書復印件

2.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目