借款抵押土地合同范本

借款抵押土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押土地合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款”）。

2.甲方同意以其名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“抵押土地”）作為本合同借款的抵押物。

3.乙方同意接受上述抵押土地作為本合同借款的抵押擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額

本合同借款金額為人民幣__________元整。

第二條借款期限

本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款利率

本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息人民幣__________元整。

第四條借款用途

甲方承諾將本合同借款用于__________。

第五條抵押土地

1.抵押土地位于__________，土地證號為__________。

2.抵押土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

3.抵押土地的權(quán)利人為甲方。

第六條抵押登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)取得抵押登記證明。

第七條抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押土地，確保抵押物的安全。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、繼承或其他方式處分抵押土地。

第八條借款還款

1.甲方應(yīng)按本合同約定的借款期限和還款方式，按期向乙方支付借款本金和利息。

2.甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付__________%的逾期利息。

第九條抵押權(quán)實現(xiàn)

1.在借款到期而甲方未按約定償還借款本金及利息時，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）與甲方協(xié)商折價；

（2）申請人民法院拍賣抵押土地；

（3）將抵押土地依法變賣。

第十條違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，未按期償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法追償。

2.乙方如違反本合同約定，未妥善保管抵押土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十一條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十三條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵押土地合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款”）。

2.丙方同意以其名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“擔(dān)保土地”）作為本合同借款的擔(dān)保物，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方同意接受上述擔(dān)保土地作為本合同借款的擔(dān)保，并同意丙方的擔(dān)保行為。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條借款金額

本合同借款金額為人民幣__________元整。

第二條借款期限

本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款利率

本合同借款利率為年利率__________%，按月計息，每月支付利息人民幣__________元整。

第四條借款用途

甲方承諾將本合同借款用于__________。

第五條擔(dān)保土地

1.擔(dān)保土地位于__________，土地證號為__________。

2.擔(dān)保土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

3.擔(dān)保土地的權(quán)利人為丙方。

第六條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理擔(dān)保登記手續(xù)。

3.擔(dān)保登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)取得擔(dān)保登記證明。

第七條甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在本合同借款期限內(nèi)不得擅自提前收回借款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保土地的完好無損。

第八條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同借款期限內(nèi)按照約定的利率和期限向甲方提供借款。

2.乙方不得擅自提前收回借款，如有特殊原因需提前收回，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方。

3.乙方應(yīng)在本合同借款期限內(nèi)妥善保管抵押土地，確保抵押物的安全。

第九條丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同借款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠按照合同約定獲得借款。

2.丙方應(yīng)在本合同借款期限內(nèi)保持擔(dān)保土地的完好無損，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、繼承或其他方式處分擔(dān)保土地。

3.丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，未按期支付借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如違反本合同約定，未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付__________%的逾期利息。

第十一條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十三條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.擔(dān)保登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)固的借款保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在借款期限內(nèi)能夠獲得穩(wěn)定的資金支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其經(jīng)營活動的順利進行，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“租賃土地”），愿意出租給乙方使用。

2.丙方同意以其名下位于__________的__________地塊（以下簡稱“擔(dān)保土地”）作為乙方租賃行為的擔(dān)保物，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方同意租賃上述租賃土地，并同意丙方的擔(dān)保行為。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃土地

1.租賃土地位于__________，土地證號為__________。

2.租賃土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

3.租賃土地的權(quán)利人為甲方。

第二條租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

1.本合同租賃土地的租金為每月人民幣__________元整。

2.租金支付方式為每月__________日前支付，逾期支付需按日支付__________%的滯納金。

第四條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理擔(dān)保登記手續(xù)。

3.擔(dān)保登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)取得擔(dān)保登記證明。

第五條乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃土地。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，包括但不限于水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況協(xié)商續(xù)租事宜。

第六條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)保持土地的完好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)不得擅自收回租賃土地，除非乙方嚴重違約。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持，確保乙方正常使用租賃土地。

第七條丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)保持擔(dān)保土地的完好無損，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、繼承或其他方式處分擔(dān)保土地。

3.丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.甲方如違反本合同約定，未提供必要的服務(wù)或支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第十一條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.擔(dān)保登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過增加乙