別墅出售網(wǎng)紅合同范本

別墅出售網(wǎng)紅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方有意購買該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售，乙方同意購買該別墅，該別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《別墅基本情況表》。

1.2雙方確認，該別墅的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.2乙方應(yīng)在甲方通知的日期前，將剩余房款人民幣__________元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到全部房款后，視為乙方已完全履行付款義務(wù)。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅基本情況表》

2.《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方有意購買該別墅，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售，乙方同意購買該別墅，該別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《別墅基本情況表》。

1.2雙方確認，該別墅的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及擔保

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.2乙方應(yīng)在甲方通知的日期前，將剩余房款人民幣__________元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.4丙方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，如丙方未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助和配合。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，提供虛假信息或故意拖延，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

5.3乙方在購買該別墅期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該別墅用于抵押、出租等任何形式處分。

六、丙方的責任及權(quán)利

6.1丙方作為擔保方，應(yīng)按照合同約定履行擔保責任，保障甲方的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未按時交付，丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅基本情況表》

2.《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方的付款義務(wù)提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風險。同時，丙方的參與也使得乙方在購房過程中更加謹慎，有利于維護市場秩序。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1甲方同意出售，乙方同意購買該商鋪，該商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《商鋪基本情況表》。

1.2雙方確認，該商鋪的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

二、付款方式及擔保

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.2乙方應(yīng)在甲方通知的日期前，將剩余房款人民幣__________元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.4丙方擔保金額為人民幣__________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付全部房款之日止。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.3乙方應(yīng)在收到商鋪后__________個工作日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付商鋪，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保責任，如丙方未履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

4.3乙方有權(quán)要求在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，獲得甲方提供的所有必要文件和信息。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

5.3甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將該商鋪用于抵押、出租等任何形式處分。

六、丙方的責任及權(quán)利

6.1丙方作為擔保方，應(yīng)按照合同約定履行擔保責任，保障乙方的合法權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，如甲方未按時交付，丙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商鋪基本情況表》

2.《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

乙方為主導的目的和意