2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（被擔(dān)保人）：_______丙方（債權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資擔(dān)保事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保事項(xiàng)1.甲方同意為乙方在2025年度內(nèi)因商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目融資而產(chǎn)生的債務(wù)向丙方提供擔(dān)保。2.擔(dān)保債務(wù)金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。二、擔(dān)保范圍1.甲方對(duì)本合同第一條所述的擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.擔(dān)保范圍包括但不限于：本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。三、擔(dān)保方式（1）房屋所有權(quán)：_______（2）土地使用權(quán)：_______（3）其他財(cái)產(chǎn)：_______2.甲方承諾，抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。四、擔(dān)保費(fèi)用1.丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。2.擔(dān)保費(fèi)用支付方式：_______五、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（被擔(dān)保人）：_______丙方（債權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.本合同中所述的第三方是指除甲乙丙三方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人或法人。2.第三方介入的方式包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。3.第三方的介入應(yīng)遵循本合同的宗旨和原則，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。二、第三方介入的職責(zé)1.第三方應(yīng)按照本合同約定的方式和范圍，履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得受任何一方的影響。三、第三方介入的程序1.甲方、乙方或丙方如需引入第三方，應(yīng)提前向其他方通報(bào)，并征得其他方同意。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙丙三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出引入第三方的一方承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)合理，并按照市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商確定。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其介入范圍和職責(zé)。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。3.若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損失的，超出責(zé)任限額的部分，由其自行承擔(dān)。六、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.第三方不得干預(yù)甲乙丙三方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需了解甲乙丙三方的相關(guān)信息，應(yīng)取得甲乙丙三方的書面同意。3.第三方應(yīng)配合甲乙丙三方進(jìn)行必要的檢查、審計(jì)等工作。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。八、第三方介入的特殊情況（1）涉及國(guó)家利益、公共利益或者重大社會(huì)影響的項(xiàng)目。（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。（3）甲乙丙三方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.在特殊情況下的第三方介入，其責(zé)任限額可由甲乙丙三方協(xié)商確定。九、本部分修正條款的生效1.本部分修正條款作為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分修正條款自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：_______乙方（被擔(dān)保人）：_______丙方（債權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明：抵押財(cái)產(chǎn)清單應(yīng)與實(shí)際抵押財(cái)產(chǎn)一致，并由甲乙丙三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，作為確定擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，包括仲裁或訴訟。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體程序和時(shí)限。5.附件五：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供擔(dān)保費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，證明費(fèi)用已支付。說明：擔(dān)保費(fèi)用支付憑證是證明擔(dān)保費(fèi)用已支付的有效證據(jù)。6.附件六：第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入終止的原因、時(shí)間、后續(xù)處理等事宜。說明：第三方介入終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供抵押財(cái)產(chǎn)或提供虛假抵押財(cái)產(chǎn)。（2）乙方未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損失。（4）任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方提供虛假抵押財(cái)產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方未按約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）若甲方提供虛假抵押財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致丙方遭受損失人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)賠償丙方人民幣_(tái)______元。（2）若乙方未按約定履行債務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙丙三方遭受損失人民幣_(tái)______元，第三方應(yīng)