個人租房合同范本正規(guī)

個人租房合同范本正規(guī)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付租金，支付方式為__________________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔。

3.乙方在使用過程中，如對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付租金，支付方式為__________________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)確保甲乙雙方在簽訂本合同時具備合法主體資格，并對提供的租賃房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、登記手續(xù)。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方另行協(xié)商。

（2）丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督租賃雙方履行合同義務(wù)，確保租賃房屋的合理使用。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取法律措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用租賃房屋過程中，保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、乙方違約及限制條款

1.違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.限制：

（1）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有利于甲方在租賃過程中實現(xiàn)最大化利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（房屋租賃管理服務(wù)方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為房屋租賃管理服務(wù)方，為甲乙雙方提供租賃管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________________________元/月，共計人民幣__________________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的__________________________日前支付租金，支付方式為__________________________。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成租賃房屋的出租手續(xù)，確保甲方權(quán)益。

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，確保房屋安全和良好狀態(tài)。

（3）丙方應(yīng)定期向甲方報告租賃房屋的使用情況和乙方支付租金的情況。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取管理服務(wù)費，具體金額由雙方另行協(xié)商。

（2）丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施，包括但不限于催收租金、限制乙方使用房屋等。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃房屋的合法使用權(quán)利，甲方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)房屋狀況進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的維修服務(wù)，保障居住環(huán)境的舒適性。

七、甲方違約及限制條款

1.違約：

（1）甲方未按約定提供符合使用條件的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

（2）甲方違反合同約定擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.限制：

（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋。

（2）甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____