出讓土地出售合同范本

出讓土地出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物一并出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地位置：位于_________________________，具體四至范圍為_________________________。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

1.4土地使用權(quán)類型：_________________________。

1.5土地使用權(quán)期限：_________________________。

二、出讓土地及地上建筑物價格

2.1出讓土地及地上建筑物總價款為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方上述總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方上述總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.4乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方上述總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方上述總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照本合同第二條第_________________________款約定的時間向甲方支付款項。

3.2乙方支付款項時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具收款憑證。

四、土地使用權(quán)及地上建筑物交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)保證交付的土地使用權(quán)及地上建筑物符合本合同約定。

4.3乙方在接收土地使用權(quán)及地上建筑物時，應(yīng)進行驗收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購置土地使用權(quán)及地上建筑物過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按本合同約定的時間交付土地使用權(quán)及地上建筑物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

6.3若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（一）土地權(quán)屬證明文件；

（二）土地使用權(quán)及地上建筑物現(xiàn)狀描述；

（三）其他相關(guān)文件。

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（一）土地權(quán)屬證明文件；

（二）土地使用權(quán)及地上建筑物現(xiàn)狀描述；

（三）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)及地上建筑物一并出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓上述土地使用權(quán)及地上建筑物。丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.1土地位置：位于_________________________，具體四至范圍為_________________________。

1.2土地面積：_________________________平方米。

1.3土地用途：_________________________。

1.4土地使用權(quán)類型：_________________________。

1.5土地使用權(quán)期限：_________________________。

二、出讓土地及地上建筑物價格

2.1出讓土地及地上建筑物總價款為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方上述總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方支付款項的擔(dān)保人，對本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________）作為保證金。

3.3若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部剩余款項。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按照本合同第二條第_________________________款約定的時間向甲方支付款項。

4.2乙方支付款項時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具收款憑證。

五、土地使用權(quán)及地上建筑物交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證交付的土地使用權(quán)及地上建筑物符合本合同約定。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付款項。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方支付全部款項。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方或丙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

10.2丙方作為擔(dān)保人，確保了乙方按照合同約定支付款項，保障了甲方的利益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出讓方，主導(dǎo)本合同，保障了自身的權(quán)益，確保了土地使用權(quán)的合法、合規(guī)出讓。

11.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障了自身在合同履行過程中的利益。

11.3甲方在合同中明確了自身的權(quán)利及利益條款，確保了在發(fā)生爭議時能夠維護自身權(quán)益。

附件：

（一）土地權(quán)屬證明文件；

（二）土地使用權(quán)及地上建筑物現(xiàn)狀描述；

（三）其他相關(guān)文件。

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意接受甲方出售的房產(chǎn)。丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的購房資金提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________。

1.5房產(chǎn)用途：_________________________。

二、房產(chǎn)出售價格

2.1房產(chǎn)總價款為人民幣_________________________元整（￥_________________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為乙方購房資金的擔(dān)保人，對本合同約定的乙方應(yīng)支付給甲方的款項承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________）作為保證金。

3.3若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部剩余款項。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)按照本合同第二條第_________________________款約定的時間向甲方支付款項。

4.2乙方支付款項時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具收款憑證。

五、房產(chǎn)交付

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合本合同約定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保購房資金的支付。

6.3乙方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分款項。

6.4乙方在交付后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

7.2若甲方出售的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得