農(nóng)村村民出資建房合同范本

農(nóng)村村民出資建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方愿意在農(nóng)村地區(qū)提供土地使用權(quán)，乙方愿意出資建設(shè)房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4項(xiàng)目用途：____________________

二、土地使用權(quán)

2.1甲方同意將土地使用權(quán)無(wú)償提供給乙方，乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上建設(shè)房屋。

2.2土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________年，自土地使用權(quán)交付之日起計(jì)算。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

三、出資建設(shè)

3.1乙方同意出資建設(shè)房屋，具體出資金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方出資款項(xiàng)分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期支付：人民幣_(tái)___________________元，于____________________年____________________月____________________日支付。

（2）第二期支付：人民幣_(tái)___________________元，于____________________年____________________月____________________日支付。

（3）依此類推。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____________________%。

四、房屋建設(shè)

4.1乙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等全過(guò)程。

4.2乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見(jiàn)。

五、交付使用

5.1房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

5.3甲方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照約定用途使用房屋。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

6.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____________________%。

6.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.施工許可證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方作為土地所有權(quán)人，愿意將土地使用權(quán)無(wú)償提供給乙方進(jìn)行房屋建設(shè)；丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，愿意提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4項(xiàng)目用途：____________________

二、土地使用權(quán)

2.1甲方同意將土地使用權(quán)無(wú)償提供給乙方，乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上建設(shè)房屋。

2.2土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________年，自土地使用權(quán)交付之日起計(jì)算。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

2.4甲方保留對(duì)土地使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)，確保乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè)。

三、出資建設(shè)

3.1乙方同意出資建設(shè)房屋，具體出資金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方出資款項(xiàng)分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期支付：人民幣_(tái)___________________元，于____________________年____________________月____________________日支付。

（2）第二期支付：人民幣_(tái)___________________元，于____________________年____________________月____________________日支付。

（3）依此類推。

3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____________________%。

四、丙方監(jiān)理職責(zé)

4.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3丙方有權(quán)要求乙方整改不合格的工程，并有權(quán)要求乙方暫停施工。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。

5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定進(jìn)行房屋建設(shè)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方逾期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。

6.3如乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方在房屋建設(shè)過(guò)程中，不得擅自變更設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.施工許可證復(fù)印件

4.項(xiàng)目監(jiān)理合同

5.其他相關(guān)證明文件

甲方權(quán)益保障和丙方監(jiān)理職責(zé)的加入，使得甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中擁有更多的權(quán)利和保障。丙方的介入，確保了房屋建設(shè)質(zhì)量，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。乙方違約及限制條款的設(shè)立，使得甲方的利益得到有效保護(hù)。

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋建設(shè)質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高項(xiàng)目監(jiān)管效率，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

3.促進(jìn)各方協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋建設(shè)符合規(guī)劃要求，保護(hù)土地資源。

2.降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

3.促進(jìn)農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升農(nóng)村居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為房屋建設(shè)方，愿意出資進(jìn)行房屋建設(shè)；甲方作為土地所有權(quán)人，愿意將土地使用權(quán)提供給乙方；丙方作為項(xiàng)目承包單位，愿意承擔(dān)房屋建設(shè)施工任務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目面積：____________________

1.4項(xiàng)目用途：____________________

二、土地使用權(quán)

2.1甲方同意將土地使用權(quán)提供給乙方，乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在該土地上建設(shè)房屋。

2.2土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________年，自土地使用權(quán)交付之日起計(jì)算。

2.3乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

2.4甲方保留對(duì)土地使用權(quán)的監(jiān)管權(quán)，確保乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行房屋建設(shè)。

三、項(xiàng)目承包

3.1丙方作為項(xiàng)目承包單位，同意承擔(dān)房屋建設(shè)的施工任務(wù)。

3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和設(shè)計(jì)方案，確保房屋建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，如因丙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)要求丙方定期提供施工進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行其他建設(shè)活動(dòng)，影響乙方房屋建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)確保乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)享有建設(shè)房屋的權(quán)利，不得擅自干涉。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.施工許可證復(fù)印件

4.項(xiàng)目承包合同

5.其他相關(guān)證明