農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記合同范本（銀行版）

農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記合同范本（銀行版）甲方（抵押人/農(nóng)戶/農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（抵押權(quán)人/銀行）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：一、協(xié)議目的與法律依據(jù)（一）協(xié)議目的1.甲方以其合法享有的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款，雙方依法辦理抵押登記手續(xù)。2.本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)暫行辦法》制定。（二）定義條款1.農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方依法取得的承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)或通過(guò)合法流轉(zhuǎn)獲得的經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體地塊信息見(jiàn)附件一。2.抵押登記：指向農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門或政府授權(quán)的產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)辦理抵押權(quán)設(shè)立登記的行為。二、抵押物基本情況（一）抵押土地信息1.土地位置：______市______縣______村（具體四至范圍見(jiàn)附件一）。2.土地面積：______畝，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：______。3.剩余承包期限：自______年______月______日至______年______月______日。（二）抵押物價(jià)值1.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元，由雙方共同委托的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)（______公司）出具報(bào)告。三、抵押登記與生效條件（一）登記程序1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方至______農(nóng)業(yè)農(nóng)村局辦理抵押登記手續(xù)。2.登記費(fèi)用由______方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)。（二）生效條件1.本合同自抵押登記完成之日起生效，抵押權(quán)設(shè)立以登記部門出具的《他項(xiàng)權(quán)利證書》為準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.保證抵押土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議或查封情形，并提供土地承包合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)證等原件備查。2.抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、再抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，確需流轉(zhuǎn)的需經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利1.有權(quán)核查抵押土地的實(shí)際使用情況，要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)記錄等資料。2.若甲方未按期還款，乙方可依法處置抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（一）處置條件1.甲方未按貸款合同約定償還本金及利息超過(guò)30日，或擅自改變土地用途。（二）處置方式1.乙方可通過(guò)拍賣、變賣抵押土地經(jīng)營(yíng)權(quán)或協(xié)議折價(jià)等方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.處置所得按以下順序分配：支付處置費(fèi)用及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；清償甲方所欠貸款本息、違約金；剩余部分退還甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約1.提供虛假材料的，乙方有權(quán)解除合同并追償已發(fā)放貸款，同時(shí)要求支付貸款金額10%的違約金。2.擅自處分抵押物的，需按抵押物評(píng)估價(jià)值的20%支付違約金。（二）乙方違約1.無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合辦理抵押登記的，需向甲方支付5000元違約金。七、爭(zhēng)議解決與附則1.爭(zhēng)議解決：提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.合同生效：一式五份，甲、乙雙方、登記部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。附件清單：附件一：農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件及地塊四至圖附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告附件三：他項(xiàng)權(quán)利證書樣本甲方（簽字/蓋章）：簽