辦公室裝修工程施工方案

鹽田港出口監(jiān)管倉公司

辦公區(qū)改造裝修工程項(xiàng)目

工

程

施

工

方

案

深圳市嘉禾建設(shè)工程有限公司二零一六年九月十二日

目錄

第一章大綱...............................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

一、編制依據(jù)............................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

二、工程總體概況........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

1、內(nèi)部磚墻與地磚拆除................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

2、裝飾與水電安裝.....................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

3、空調(diào)設(shè)備與通風(fēng)設(shè)施................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

三、質(zhì)量目標(biāo)............................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

四、施工周期表..........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

五、施工程序圖..........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

六、施工流向............................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

七、施工管理組織機(jī)構(gòu)與布置............................錯(cuò)誤!未指定書簽。

八、施工準(zhǔn)備............................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

1、技術(shù)準(zhǔn)備...........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

2、材料準(zhǔn)備...........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

3、主要機(jī)具...........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

4、人員安排...........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

第二章主要項(xiàng)目施工方法與措施............................錯(cuò)誤!未指定書簽。

一、拆除工程施工方法....................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

二、裝飾與水電安裝工程施工方法.........................錯(cuò)誤!未指定書簽。

1、砌筑工程...........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

2、天花吊頂工程.......................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

2.1、天棚工程施工方法、技術(shù)交底...................錯(cuò)誤!未指定書簽。

2.2、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝...................錯(cuò)誤!未指定書簽。

2.3、鋁扣板、鋁方通吊頂施工工藝...................錯(cuò)誤!未指定書簽。

2.4、吊頂工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)...............錯(cuò)誤!未指定書簽。

3、門窗工程...........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

3.1大理石窗臺(tái)板安裝工程施工工藝...................錯(cuò)誤!未指定書簽。

3.2套裝成品門安裝工藝.............................錯(cuò)誤!未指定書簽。

3.3鋁合金隔斷工程安裝工藝.........................錯(cuò)誤!未指定書簽。

4、墻面（磚墻）抹灰工程..............................錯(cuò)誤!未指定書簽。

4.1紅磚墻基層處理..................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

4.2墻面抹灰工程施工工藝...........................錯(cuò)誤!未指定書簽。

5、油漆、乳膠漆工程...................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

5.1清漆（木制作柜子）工藝.........................錯(cuò)誤!未指定書簽。

5.2墻面與天花乳膠漆施工工藝.......................錯(cuò)誤!未指定書簽。

6、防水要求地面做法（淋浴間、茶水間、防水墻等）.....錯(cuò)誤!未指定書簽。

7、地磚地面施工工藝..................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

8、淋浴間、茶水間墻、地磚的鋪貼.....................錯(cuò)誤!未指定書簽。

9、電氣、燈具施工工藝................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

9.1電氣安裝工程.....................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

9.2照明電路施工.....................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

9.3燈具安裝.........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

9.4開關(guān)、插座安裝...................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

三、空調(diào)設(shè)備與通風(fēng)設(shè)施施工方法.........................錯(cuò)誤!未指定書簽。

1、空調(diào)施工工藝流程................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

2、操作要點(diǎn).........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

3、通風(fēng)系統(tǒng)施工工藝流程............................錯(cuò)誤!未指定書簽。

第三章施工管理措施.......................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

一、質(zhì)量保證措施........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

二、進(jìn)度保證措施........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

三、安全保證措施........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

四、成品保護(hù)措施........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

五、消防保衛(wèi)措施........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

六、降低成本措施........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

七、環(huán)境保護(hù)措施........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

第四章工程量清單........................................錯(cuò)誤!未指定書簽。

一、內(nèi)部磚墻與地磚拆除工程工程量清單..................錯(cuò)誤!未指定書簽。

二、裝飾與水電安裝工程工程量清單.......................錯(cuò)誤!未指定書簽。

三、空調(diào)設(shè)備與通風(fēng)設(shè)施工程工程量清單..................錯(cuò)誤!未指定書簽。

第一章大綱

一、編制依據(jù)

1.1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(50300-2001)；

1.2.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(50210-2001)；

1.3.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(50203-2002)；

1.4.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(50209-2010)；

1.5.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(50325-2001)；

1.6、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(50411-2007)；

二、工程總體概況

本項(xiàng)目位于鹽田港3#區(qū)鹽港2#倉辦公區(qū)3樓西側(cè)區(qū)域，面積630M2,系鹽田港

2#倉庫配套辦公用房。北面為倉庫，南面緊鄰22米大道，南面外墻有滲水現(xiàn)象，東

面為入口，現(xiàn)場原空間分隔較小、隔墻較多通風(fēng)較差。為改善辦公壞境，提升公司

形象，同時(shí)結(jié)合公司會(huì)務(wù)需要、未來發(fā)展等因素，擬對該區(qū)域?qū)嵤└脑煅b修工程。

根據(jù)施工組織需要與現(xiàn)場情況，本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)分為內(nèi)部磚墻與地磚拆除工程、裝

飾與水電安裝工程、空調(diào)設(shè)備與通風(fēng)設(shè)施工程等3項(xiàng)工程實(shí)施。

主要項(xiàng)目概況:

1、內(nèi)部磚墻與地磚拆除

原現(xiàn)場內(nèi)部隔墻較多，地面有落差依據(jù)現(xiàn)有設(shè)計(jì)將無法使用，現(xiàn)將墻地面拆除。

主要施工內(nèi)容見下表：

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

1墻體依據(jù)設(shè)計(jì)圖拆除原墻體

2地面依據(jù)設(shè)計(jì)圖拆除原地面

注：施工內(nèi)容詳見施工圖紙。

2、裝飾與水電安裝

整體采用現(xiàn)代簡潔的裝飾風(fēng)格，多采用玻璃隔墻保持良好的采光，合理的

電氣設(shè)計(jì)為職員營造一個(gè)舒適的辦公環(huán)境。

主要施工內(nèi)容見下表：

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

1、拆除原塑鋼窗2、外墻內(nèi)側(cè)原水泥砂漿抹灰層鑿除3、

1拆除工程

拆除原墻柱面油漆4、鏟除原天花裝飾面

2門窗工程更換鋁合金窗、木門、玻璃大門、折疊門

南面墻體為新建紅磚砌體墻，淋浴間、茶水間為紅磚墻，

3墻體部分墻面為輕鋼龍骨石膏板隔墻與雙層中空鋁合金玻璃

隔墻。

4天花涂料天花，鋁格柵吊頂，石膏板吊頂，鋁扣板吊頂。

5地面工程鋪地磚地面、塑膠地板地面、地毯地面。

涂料墻面、瓷磚墻面、防水膩?zhàn)訅γ?、玻璃隔斷墻面?/p>

6墻面

企業(yè)文化展示墻。

7木制作依據(jù)設(shè)計(jì)圖所需現(xiàn)場制作部分辦公柜展示柜。

8踢腳瓷磚踢腳。

9油漆涂料內(nèi)木門，木制作柜子油漆，墻面天花乳膠漆。

辦公區(qū)域電氣安裝、照明電路、燈具安裝、開關(guān)、插座

10電氣工程

安裝。

11防水工程衛(wèi)生間、茶水間，防水墻部分

給排水淋浴間，茶水間給水位置由原建筑給水點(diǎn)引出，排水接

12

工程至原有排水處

注：施工內(nèi)容詳見施工圖紙。

3、空調(diào)設(shè)備與通風(fēng)設(shè)施

依據(jù)現(xiàn)場環(huán)境所需采用了中央空調(diào)系統(tǒng)與排風(fēng)系統(tǒng)。

主要施工內(nèi)容見下表:

序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容

依據(jù)設(shè)計(jì)需要加建主機(jī)平臺(tái)，詳見施工圖紙與工程量清

1主機(jī)平臺(tái)

單。

2空調(diào)系統(tǒng)詳見施工圖紙與工程量清單

3排風(fēng)系統(tǒng)詳見施工圖紙與工程量清單

三、質(zhì)量目標(biāo)

該工程的施工將嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)程、操作規(guī)程和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定

標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。嚴(yán)格要求、精心施工，在確保工程按期達(dá)到“合格”的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),

力爭達(dá)到國家優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。

四、施工周期表

（注：該施工周期表所列時(shí)間含為滿足海關(guān)降噪要求而延期的時(shí)間）

20天25天30天35天40天45天50天55天60天65天70天75天

"1■

五、施工程序圖

六、施工流向

1、根據(jù)先隱蔽、后表面，從上到下、由里至外的基本原理并結(jié)合本標(biāo)段施工項(xiàng)

目的具體情況特制定期施工流向。

施工準(zhǔn)備一拆除工程f筑工程隱電程（線管布置）裝

飾基、面層一成品保護(hù)f裝工程（電器、燈具等）清出自檢、

調(diào)試竣壬驗(yàn)收

2、制定施工流向的同時(shí)，還需考慮施工工種多、交叉作業(yè)的特點(diǎn)和空調(diào)、消防、

網(wǎng)線布置、閉路電視、電話通信、地板等工程施工的配合時(shí)間和接口工藝時(shí)間等。

七、施工管理組織機(jī)構(gòu)與布置

八、施工準(zhǔn)備

1、技術(shù)準(zhǔn)備

（1）認(rèn)真熟悉施工圖紙與相應(yīng)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。

（2）由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制裝修階段施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案以與技

術(shù)工作計(jì)劃；針對工程實(shí)際情況，對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。

（3）材料部門按照生產(chǎn)計(jì)劃、材料計(jì)劃、加工定貨計(jì)劃，按照工程實(shí)際進(jìn)度，

提早落實(shí)各種材料的貨源，并根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定需用日期，同時(shí)做好各種材料

的進(jìn)場復(fù)試工作，不合格的堅(jiān)決退場。

（4）制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計(jì)劃，針對技術(shù)難

題和質(zhì)量通病開展合理化建議和技術(shù)革新。

2、材料準(zhǔn)備

（1）水泥砂漿出具產(chǎn)品規(guī)格，要出廠證明，試驗(yàn)報(bào)告單等。

（2）水電材料按設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)

告等相關(guān)證明。

（3）所有木制作材料按設(shè)計(jì)品牌應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證，

檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。

（4）防水材料：有出廠合格證與復(fù)試證明。

（5）所選的地磚、墻面漆與吊頂板應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證,

檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。

（6）所選的門窗與相關(guān)的構(gòu)、配件應(yīng)符合國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并出具出廠合格證,

檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明。

3、主要機(jī)具

空壓

機(jī)具電焊機(jī)電錘小車電臺(tái)鋸

機(jī)

數(shù)量26523

4、人員安排

工種水電工泥瓦工木工油漆工其

它

人數(shù)889810

第二章主要項(xiàng)目施工方法與措施

一、拆除工程施工方法

1、技術(shù)準(zhǔn)備

1）熟悉被拆部分圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電與設(shè)備

管道情況。

2）學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。

3）調(diào)查周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路情況等。

4）編制拆除工程的施工組織設(shè)計(jì)。

5）向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。

2、現(xiàn)場準(zhǔn)備

1）清除拆除范圍內(nèi)的物品。

2）疏通運(yùn)輸?shù)缆?，拆除施工中臨時(shí)水、電源、設(shè)備。

3）切斷被拆范圍內(nèi)的水、電、管道等。

4）在拆除工程開工前，負(fù)責(zé)做好防護(hù)系統(tǒng)的搭建，封閉施工現(xiàn)場，搭設(shè)有效

圍擋，圍擋高度不應(yīng)低于1.8M,在指定的位置設(shè)安全通道和進(jìn)出大門，非施工人員

不得進(jìn)入施工區(qū)。

5）向周圍群眾出安民告示，拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置醒目警示標(biāo)志，在

拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。

6）根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)

設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。

3、機(jī)械材料設(shè)備的準(zhǔn)備

準(zhǔn)備施工中所需的全部設(shè)備、工具、材料與勞保用品。負(fù)責(zé)將所需水電從甲方

提供的接駁口處連接到用水處、用電處，并保證節(jié)約使用。

4、墻體拆除方法。

1）非承重磚墻、開窗洞口用破碎炮，液壓鉗，風(fēng)鎬，水鉆，電稿，墻鋸，切

割機(jī)等施工機(jī)械將墻體從上部往下依次分塊拆除，配合手錘與撬棍進(jìn)行細(xì)部拆除處

理，一塊一塊拆。嚴(yán)禁采用淘掘或推到的方法。

2）拆除作業(yè)時(shí)，一律由上而下，逐層拆除，禁止整堵墻面或大塊從高處倒塌，

絕對禁止從建筑物下方掏空使建筑物整體倒塌。

5、地面拆除方法。

1）瓷磚地面拆除，先用切割機(jī)將石材縫隙切割使石材塊與旁邊分離，

再使用釬子進(jìn)行剔鑿將石材板塊拆除，板塊拆除后對地面進(jìn)行灑水潤濕，將水泥層

切割成25公分左右的小塊，切割深度根據(jù)原地面水泥砂漿層的厚度進(jìn)行控制，

然后用鐵釬子、手錘進(jìn)行剔鑿，剔鑿過程設(shè)專人監(jiān)督檢查對下層震動(dòng)的影響

情況。

2）廢舊物品運(yùn)輸一般情況下當(dāng)天拆除后晚上運(yùn)，要求當(dāng)天拆的物品當(dāng)晚要基本運(yùn)

完，盡可能的不要給現(xiàn)場留有物品，更不能給拆除現(xiàn)場以外的地方存放物品。除按

規(guī)定拆除時(shí)間施工外，所有塊裝材料與散裝物品均裝袋進(jìn)行外運(yùn)。拆除垃圾運(yùn)輸采

用垃圾道與電梯裝運(yùn)交叉進(jìn)行。垃圾道口有專人負(fù)責(zé)清理，以免堵塞洞口。

二、裝飾與水電安裝工程施工方法

1、砌筑工程

（一）砌筑概況

對于本次改造工程南面防水墻，淋浴間、茶水間采用紅磚砌筑

（二）工藝流程

砂漿攪拌

I

作業(yè)準(zhǔn)備一磚澆水一砌磚墻一驗(yàn)評

1、磚澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊1.5m為宜，

含水率為10%?15%,常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達(dá)飽和狀態(tài)的

磚砌墻；冬期澆水有困難，必須適當(dāng)增大砂漿稠度。

2、砂漿攪拌：砂漿配合比應(yīng)采用重量比，計(jì)量精度水泥為±2%,砂、灰膏控制在土

5%以內(nèi)。宜用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于1?5。

3、砌磚墻:

A、組砌方法：砌體一般采用一順一?。M丁、滿條）、梅花丁或三順一丁砌法。

磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。

B、排磚搭底（干擺磚）：一般外墻第一層磚搭底時(shí)，兩山墻排丁磚，前后檐

縱墻排條磚。根據(jù)彈好的門窗洞口位置線，認(rèn)真核對廖間墻、垛尺寸，其長度是否

符合排磚模數(shù)，如不符合模數(shù)時(shí)，可將門窗口的位置左右移動(dòng)。若有破活，七分頭

或丁磚應(yīng)排在窗口中間，附墻垛或其它不明顯的部位。移動(dòng)門窗口位置時(shí)，應(yīng)注意

暖衛(wèi)立管安裝與門窗開啟時(shí)不受影響。另外，在排磚時(shí)還要考慮在門窗口上邊的磚

墻合攏時(shí)也不出現(xiàn)破活。所以排豉時(shí)必須做全盤考慮，前后檐墻排第一皮磚時(shí)，要

考慮甩窗口后砌條磚，窗角上必須是七分頭才是好活。

C、選磚：砌紅磚墻應(yīng)選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋，顏色均勻，規(guī)格基本一致

的磚。敲擊時(shí)聲音響亮，焙燒過火變色，變形的磚可用在基礎(chǔ)與不影響外觀的內(nèi)墻

上。

D、砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪、滿

擠操作法。砌磚時(shí)豉要放平。里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌破一

定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度

一般為10,但不應(yīng)小于8,也不應(yīng)大于12。為保證清水墻面主縫垂直，不游丁走縫,

當(dāng)砌完一步架高時(shí)，宜每隔2m水平間距，在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，可以分

段控制游丁走縫。在操作過程中，要認(rèn)真進(jìn)行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應(yīng)隨時(shí)糾正。

嚴(yán)禁事后砸墻。清水墻不允許有三分頭，木得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應(yīng)

隨攪拌隨使用，一般水泥砂漿必須在3h內(nèi)用完，水泥混合砂漿必須在4h內(nèi)用完，

不得使用過夜砂漿。砌清水墻應(yīng)隨砌、隨劃縫，劃縫深度為8?10,深淺一致，墻面

清掃干凈?；焖畨?yīng)隨砌隨將舌頭灰刮盡。

4、保證項(xiàng)目：

A、磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。B、砂漿品種與強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿各組試塊抗壓強(qiáng)度平均值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度值，任一組試塊

的強(qiáng)度最低值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。

C、砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。D、外墻

轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其它臨時(shí)間斷處留槎做法必須符合規(guī)定。

5、基本項(xiàng)目

A、砌體上下錯(cuò)縫，磚柱、垛元包心砌法：窗間墻與清水墻面無通縫；混水墻

每間（處）無4皮磚的通縫（通健指上下二皮磚搭接長度小于25）oB、磚砌體接槎

處灰漿應(yīng)密實(shí)，縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度小于5或透亮的缺陷不超

過5個(gè)。C、預(yù)埋拉筋的數(shù)量、長度均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，留置間距

偏差不超過一皮彼；D、構(gòu)造柱留置正確，大馬牙槎先退后進(jìn)、上下順直；殘留砂漿

清理干凈。E、清水墻組砌正確，堅(jiān)縫通順，刮縫深度適宜、一致，楞角整齊，墻面

清潔美觀。

6、應(yīng)注意的質(zhì)量問題

A、基礎(chǔ)墻與上部墻錯(cuò)臺(tái)：基礎(chǔ)磚搭底要正確，收退大放角兩邊要相等，退到墻

身之前要檢查軸線和邊線是否正確，如偏差較小可在基礎(chǔ)部位糾正，不得在防潮層

以上退臺(tái)或出沿。

B、清水墻游丁走縫：排磚時(shí)必須把立縫排勻，砌完一步架高度，每隔2m間距

在丁磚立楞處用托線板吊直彈線，二步架往上繼續(xù)吊直彈粉線，由底柱上所有七分

頭的長度應(yīng)保持一致，上層分窗口位置時(shí)必同下窗口保持垂直。

C、灰縫大小不勻：立皮數(shù)桿要保證標(biāo)高一致，盤角時(shí)灰縫要掌握均勻，砌磚時(shí)

小線要拉緊，防止一層線松，一層線緊。

D、磚墻鼓脹：外磚內(nèi)模墻體砌筑時(shí)，在窗間墻上、抗震柱兩邊分上、中、下留

出6義12通孔，在抗震柱外墻面上墊木模板，用花籃螺栓與大模板連接牢固?；炷?/p>

土要分層澆筑，振搗棒不可直接觸與外墻。樓層圈梁外三皮12磚墻也應(yīng)認(rèn)真加固。

如在振搗時(shí)發(fā)現(xiàn)磚墻已鼓脹，則應(yīng)與時(shí)拆掉重砌。

7、應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄

A、材料（破、水泥、砂、鋼筋等）的出廠合格證與復(fù)試報(bào)告。B、砂漿試決試

驗(yàn)報(bào)告。C、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定。D、隱檢、預(yù)檢記錄。E、冬期施工記錄。F、

設(shè)計(jì)變更與洽商記錄。H、其它技術(shù)文件。

2、天花吊頂工程

2.1、天棚工程施工方法、技術(shù)交底

在施工作業(yè)前由工地技術(shù)負(fù)責(zé)人帶施工隊(duì)長進(jìn)行放線、技術(shù)交底，技術(shù)交底的

主要內(nèi)容為：

熟識(shí)圖紙，了解天棚上的燈具、空調(diào)風(fēng)口、監(jiān)控探頭的具體位置，協(xié)調(diào)好相互

位置，龍骨的排列應(yīng)保證罩面板成對稱放置。吊點(diǎn)必須垂直地吊在主龍骨上，間距

在600—800之間，應(yīng)用①8圓鋼或角鋼吊牢。有條件時(shí)應(yīng)盡量采用配套的烤漆輕鋼

活動(dòng)吊桿，主龍骨距端不超過300mm。主次龍骨和收邊條的搭配根據(jù)相關(guān)的配套龍

骨規(guī)定，訂貨時(shí)應(yīng)將不同規(guī)格的材料訂齊，施工前必須清點(diǎn)配套。龍骨在施工中應(yīng)

有起拱高度，且應(yīng)小于房間短向跨度的1/200。全面校正主次龍骨的位置與水平度,

其它各專業(yè)工種也必須緊密地配合，做好各自的隱蔽工作業(yè)，以便封閉。

接到天棚隱蔽工程記錄認(rèn)可表后，開始石膏板、微孔鋁方板的安裝，板宜豎向

鋪設(shè)，安裝時(shí)自攻螺釘與板邊距離應(yīng)為10—15mm,螺釘間距150—170為宜，均勻

固定。釘頭嵌入板面深度以0.5-1mm為宜，板與板之間縫隙應(yīng)在3—5左右，固定

時(shí)應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)操作。凡用夾板封板，木構(gòu)件

的內(nèi)面應(yīng)做好防火處理。螺釘眼應(yīng)刷防銹漆，再用石膏膩?zhàn)狱c(diǎn)補(bǔ)，縫隙在填滿后必

須月沙封閉，然后根據(jù)面層的裝飾材料，做好板面的平整和防潮處理。

2.2、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝

1、施工程序：彈線一固定吊桿一安裝龍骨一調(diào)平一安裝罩面板。

2、施工工藝與施工要點(diǎn)：

A、彈線：放線主要是將吊頂標(biāo)高線到墻面或柱面上，龍骨布置線彈到樓板下底

面上；吊桿的位置線與龍骨一樣，同時(shí)彈在樓板下底面上。

B、固定吊桿：吊桿與結(jié)構(gòu)的固定基本上有三種形式：板或梁上預(yù)留吊鉤或預(yù)埋

件；在吊頂?shù)奈恢?，用沖擊鉆打脹管螺栓，然后將脹管螺栓同吊桿焊接；用射釘槍

固定射釘，如果選用尾部帶孔的射釘，將吊桿穿過尾部的孔即可。如果選用不帶孔

的射釘，宜先將一個(gè)小角鐵固定在樓板上，另一邊鉆孔，將吊桿穿過角鐵的孔即可

固定。

C、安裝龍骨；龍骨安裝，一般是按照預(yù)先彈好的位置，從一端依此安裝到另一

端。如果有高低跨，常規(guī)做法是先安裝高跨部分，然后再安裝低跨部分。對于檢修

孔、上人孔、通風(fēng)篦子等部位，在安裝龍骨的同時(shí)，應(yīng)將尺寸與位置留出，將封邊

的橫撐龍骨安裝完畢。如果在吊頂下部懸掛大型吊燈龍骨與吊桿在此方面都應(yīng)做好

配合，有些龍骨還需要斷開，那么，在構(gòu)造上還應(yīng)采取相應(yīng)的加固措施。如遇大型

燈飾，懸掛最好同龍骨脫開，以便安全使用。若一般燈具，對于隱蔽式裝配吊頂來

說，可以將燈具直接固定在龍骨上。

D、龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因?yàn)橐呀?jīng)拉好標(biāo)高控制線，根據(jù)標(biāo)高控制線，使

龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜在同一時(shí)間完成。調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨，只

要主龍骨標(biāo)高正確，中、小龍骨一般不會(huì)發(fā)生問題。

E、安裝罩面板：石膏板用螺釘固定在龍骨上。金屬龍骨大多采用自功螺釘，木

龍骨采用木螺絲。不管采用那種方法，都應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的問題：板材應(yīng)在自

由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸棱現(xiàn)象；紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊

板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)；螺釘與板邊距離應(yīng)不小于15,螺釘

間距以150170為宜，均勻布置，并與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深度以0.51為宜;

板材與板材應(yīng)縱橫交叉安裝，一個(gè)房間內(nèi)不能出現(xiàn)大于板材長度的拼接縫。

2.3、鋁扣板、鋁方通吊頂施工工藝

1、施工程序：彈線一固定骨架的連接件一固定骨架一安裝鋁扣板、鋁方通。

2、施工工藝與施工要點(diǎn)：

A、彈線：先將樓、地面標(biāo)高基準(zhǔn)線彈出，以樓、地面標(biāo)高基準(zhǔn)線為為準(zhǔn)，彈出

設(shè)計(jì)要求的天花標(biāo)高；

B、固定骨架的連接件：骨架的橫豎桿件是通過連接件與結(jié)構(gòu)固定，而連接件與

結(jié)構(gòu)之間可以與結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件焊牢，這一種方法較靈活，尺寸誤差叫小，容易保證

質(zhì)量的準(zhǔn)確性，故而較多采用。連接件施工，主要是保證牢固。膨脹螺栓的埋入深

度等方面，都應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，對于關(guān)鍵部位，如大門入口的上部膨脹螺栓，最好做拉

拔實(shí)驗(yàn)，看是否符合設(shè)計(jì)要求。型鋼一類的連接件，其表面應(yīng)鍍鋅，焊縫處應(yīng)刷放

銹漆。

c、固定骨架：骨架應(yīng)先進(jìn)行防腐處理。安裝骨架位置準(zhǔn)確，結(jié)合要牢固。安裝

后，檢查中心線、表面標(biāo)高等。為了保證板的安裝精度，宜用經(jīng)緯儀對橫豎桿件進(jìn)

行貫通。變形縫、沉降縫、變截面處等應(yīng)妥善處理，使之滿足使用要求。

D、安裝礦棉板、鋁方板：先將板托起，然后將其一端壓入板龍骨卡槽內(nèi)，再順

勢將另一端壓入板龍骨另一卡槽內(nèi)，所有板縱橫方向均應(yīng)嚴(yán)格對齊，接縫必須筆直

一條，不得有彎斜。

2.4、吊頂工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工與驗(yàn)收規(guī)(73-91)中吊頂工

程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與辦法。

A、按有代表性的自然間抽查10%,過道按10延長米禮堂、廠房等大間按兩軸線

為1間，但不少于3間。

B、檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以與基層構(gòu)造、規(guī)定方法等是否

符合設(shè)計(jì)要求。

C、罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘

傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有刨透之處。

D、擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。

E、吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差，應(yīng)符合下面的規(guī)定:

允許偏差()

驗(yàn)

金

檢

項(xiàng)石膏板無機(jī)纖維板木質(zhì)板

膠

鋁

項(xiàng)石

方法

次

屬

合

方

目膏紙面石礦棉裝纖維

板

板

板

膏板飾板板板

面用2M靠

1整32232尺和楔形

塞尺檢查

接

縫拉5M線

直

2平33331.5

檢查，不足

條

壓5M拉涌

直

3平3333

線

1用直尺和

接縫

4110.5楔形塞尺

高低

檢查

壓條2用尺檢查

5222

間距

3、門窗工程

3.1大理石窗臺(tái)板安裝工程施工工藝

1.操作工藝流程：基層清理一抹底灰抹厚一定位彈線一粘貼大理石窗臺(tái)板

(1)基層清理:基層應(yīng)有足夠的剛度和穩(wěn)定性。基層表面應(yīng)平整清潔，光滑的基

層表面要進(jìn)行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結(jié)，混凝土上表面的凸出部份要

鏟立，然后澆水濕潤。

(2)抹底灰抹厚：12的1:3水泥砂漿，找規(guī)矩，用短木木工刮平，并劃毛。

(3)定位彈線:按照設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際粘貼的部位，以與所用窗臺(tái)飾面板的規(guī)格、

尺寸彈出水平線和垂直線。以保證板縫嚴(yán)密、不滲水，彈線時(shí)考慮面板的接縫寬度,

一般不大于lo

(4)粘貼飾大理石窗臺(tái)板:先在抹好的底灰上灑水潤濕，并在將要粘貼的面上薄

薄地刮一道素水泥漿，然后將挑選好的經(jīng)過濕潤、晾干的在理石窗臺(tái)板背面抹上2-3

厚的素水泥漿，并在水泥漿中加入適量的107膠，進(jìn)行粘貼，貼上后用木錘輕輕敲

擊，使之固定，粘貼時(shí)應(yīng)隨時(shí)用靠尺找平找直，并采用支架穩(wěn)定靠尺，隨即將流出

的砂漿擦掉，以免污染鄰近的飾面。對于面積較小的部位，也可用環(huán)氧樹脂等膠粘

劑直接鑲貼。大理石窗臺(tái)板粘結(jié)好后，進(jìn)行必要的清潔養(yǎng)護(hù)。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）、保證項(xiàng)目：

A.窗臺(tái)板的材質(zhì)、品種、規(guī)格尺寸、形狀必須符合設(shè)計(jì)要求；B.預(yù)制加工的石

材窗臺(tái)板的強(qiáng)度和剛度應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；C.窗臺(tái)板必須按設(shè)計(jì)的構(gòu)造粘

貼牢固，無松動(dòng)等缺陷

（2）基本項(xiàng)目：

A.加工制作尺寸正確，表面平直光滑，拐角方正無缺陷；顏色一致符合設(shè)計(jì)

要求；石材窗臺(tái)板應(yīng)無裂分、刨痕等缺陷。

B.窗臺(tái)板安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴(yán)密，平直通順。窗臺(tái)板出墻尺寸

一致。

3、成品保護(hù)：

（1）安裝窗臺(tái)板時(shí)，應(yīng)保護(hù)己完成的工程項(xiàng)目，不得因操作損壞地面、窗

洞、墻角等成品。

（2）石材窗臺(tái)板進(jìn)場應(yīng)妥善保管，石料不損壞棱角，不受污染。

（3）安裝好的成品應(yīng)有保護(hù)措施，做到不損壞、不污染。

4、應(yīng)注意的質(zhì)量問題：

（1）窗臺(tái)板插不進(jìn)窗下帽頭槽內(nèi)：施工前應(yīng)檢查窗臺(tái)板安裝的條件，施工

時(shí)應(yīng)堅(jiān)持預(yù)裝，符合要求后進(jìn)行固定。

（2）窗臺(tái)板底墊不實(shí)：捻灰不嚴(yán);找平標(biāo)高不一致、不平；施工中認(rèn)真做每

道工序，找平。墊實(shí)、捻嚴(yán)、固定牢靠。

（3）多塊拼接窗臺(tái)板不平、不直：加工窗臺(tái)板長、寬超偏差，厚度不一致。

施工時(shí)應(yīng)注意同規(guī)格、同顏色在同部位使用。

5、質(zhì)量記錄：

本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：（1）石材板的試驗(yàn)資料；（2）安裝質(zhì)

量檢驗(yàn)評定資料。

3.2套裝成品門安裝工藝

1.現(xiàn)場質(zhì)檢：產(chǎn)品運(yùn)到現(xiàn)場放置于安裝位置時(shí)，由安裝隊(duì)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)人員與

安裝工人共同對門的狀況進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行安裝；

2.門套組裝：按照門扇與洞口尺寸在鋪有保護(hù)墊或光滑潔凈的地面進(jìn)行門套組

裝；

3.配件定位:按照標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)干或訂購方要求確定合頁、門鎖的位置，進(jìn)行開槽打

孔;標(biāo)準(zhǔn)門合頁為每扇三個(gè)，門鎖中心距門扇底邊距離：900-1000；

4.復(fù)核洞口：確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動(dòng)；

5.臨時(shí)固定門套：將門套放予門洞口內(nèi)，用木楔進(jìn)行臨時(shí)固定，臨時(shí)固定點(diǎn)主

要為門套左右兩上角位置；

6.安裝門扇：將門扇與門套用合頁連接固定；

7.調(diào)整：運(yùn)用木撐或?qū)Ｓ霉ぞ咴陂T套內(nèi)側(cè)進(jìn)行橫向和豎向支撐，進(jìn)行門扇邊縫

等細(xì)部調(diào)整；運(yùn)用垂線與其他工具進(jìn)行垂直度調(diào)整，

8.膠結(jié)固定：使用發(fā)泡膠結(jié)材料對已調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的成套門進(jìn)行最終固定，將發(fā)泡

膠注入門套與墻體之間的結(jié)構(gòu)空隙內(nèi)，填充密實(shí)度達(dá)85%以上；在四小時(shí)內(nèi)不得有

外力影響，以免發(fā)生改變；

9.鎖具安裝；

10.門臉線安裝;在發(fā)泡膠結(jié)材料注入四小時(shí)以后,進(jìn)行門臉線的安裝;

11.安裝驗(yàn)收：分自檢和甲方驗(yàn)收兩部分，在自檢合格后由甲方進(jìn)行最后驗(yàn)收。

3.3鋁合金隔斷工程安裝工藝

1、主要施工工藝：

（1）鋁合金隔斷與墻體的連接，一是可用膨脹螺栓固定，二是可在墻內(nèi)預(yù)埋木

磚或木楔，用木螺絲將鋁合金框固定在木磚或木楔上。

（2）鋁合金框與墻體結(jié)構(gòu)之間一般留10?20毫米縫隙，填入輕質(zhì)材料（丙烯

酸酯、聚胺酯、泡沫塑料、礦棉、玻璃棉等），外側(cè)嵌注密封膏。

2、注意事項(xiàng)：

A、鋁合金隔斷的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,安裝應(yīng)牢固平整，其間隙用非腐蝕

性材料密封。

B、鋁合金隔斷與墻體結(jié)構(gòu)之間需留有一定的間隙，以防止熱脹冷縮引起變形。

C、鋁合金框體應(yīng)橫平豎直，高低一致。

D、固定聯(lián)結(jié)件（節(jié)點(diǎn)）處的間距要小于600毫米。要在距窗框的四個(gè)角150毫

米處兩個(gè)方向設(shè)聯(lián)結(jié)件。每個(gè)聯(lián)結(jié)件不得少于兩個(gè)螺絲。

安裝玻璃的槽口應(yīng)清潔,下槽口應(yīng)襯墊軟性材料。玻璃與扣條間按設(shè)計(jì)要求填塞

彈性密封資料,應(yīng)牢固嚴(yán)密。

E、嵌注密封膠前要清理干凈框底浮灰。

F、安裝后，應(yīng)注意保護(hù)鋁合金框與玻璃干凈。

4、墻面（磚墻）抹灰工程

4.1紅磚墻基層處理

1、新墻體砌筑時(shí)，鋼網(wǎng)可以直接與預(yù)埋鋼絲擰緊砌穩(wěn)在墻上，保留批蕩層10

mm后，在表面批蕩水泥砂漿。

2、舊墻面應(yīng)先鏟除表層的乳膠漆表層后，再用螺絲釘將鋼網(wǎng)固定于墻面，留10

廊后批蕩層表面批蕩水泥砂漿（不允許鋼絲網(wǎng)外露），15天或干燥后，再進(jìn)行批膩

子刷乳膠漆施工。

4.2墻面抹灰工程施工工藝

1、紅磚墻基層處理完后，再進(jìn)行底層抹灰作業(yè)。

2、套方、吊直，做灰餅（打墩）。抹底層灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，

橫線找平，主線吊直，彈出基準(zhǔn)線和墻裙踢腳板線。本工程采用中級(jí)抹灰，抹灰前

可先用托線板檢查墻面平整、垂直程度，并在控制陽角方正（可和方尺規(guī)方）的情

況下大致確定抹灰厚度，最薄處一般不小于7,進(jìn)行掛線“打墩”，打墩的厚度應(yīng)

不包括面層。

3、墻面沖筋：待砂漿墩結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿，在上下砂漿墩之

間做寬約30-50灰漿帶，并以上下砂漿墩為準(zhǔn)用壓尺推平。沖筋完成后應(yīng)待其稍

干后才能進(jìn)行墻面底層抹灰作業(yè)。

4、做護(hù)角：根據(jù)砂漿墩和門框邊離墻面的空隙，用方尺規(guī)方后，分別在陽角

吊宜和固定好尺板，抹出水泥砂漿護(hù)角，并用陰角抹子推出小圓角，最后才利用尺

板，在陽角兩邊50以下位置，以40斜角將多余砂漿切除、清凈。

5、抹底層灰和中層灰：在墻體濕潤的情況下抹底層灰，對混凝土墻體表面宜

先噴漿(水泥砂漿內(nèi)摻泰興產(chǎn)N2型粘結(jié)劑),噴漿干后再抹底層灰。底層灰用1:1:6

水泥石灰砂漿，厚度為15,待底層灰稍干后，再抹1:0.3:3水泥石灰砂漿面層，

厚度為5o面層灰抹完磨平后，應(yīng)全面檢查其垂直度、平整度、陰陽角上是否方正、

順直，發(fā)現(xiàn)問題要與時(shí)修補(bǔ)(或返工)處理，對于后做踢腳線的上口與管道后位置

等應(yīng)與時(shí)清理干凈。

5、油漆、乳膠漆工程

5.1清漆(木制作柜子)JL藝

1.施工程序：

(1)清理木器表面灰塵和污物。

(2)用砂紙把表面打磨。

(3)刷第一遍漆，干透后用經(jīng)過調(diào)配的色粉、熟膠粉、雙飛粉調(diào)合成膩?zhàn)影阎T如

釘眼和樹疤掩飾掉，以使與施工圖要求配色一樣。

(4)干透后用細(xì)砂紙把色粉粗糙的部分打磨光，這一遍很關(guān)鍵。

(5)刷一遍漆，干透后用細(xì)砂紙磨光。

(6)刷一遍漆。即一遍漆后加一遍細(xì)砂紙打光，如此類推。如果有專用底漆的，

把第一遍漆改為專用底漆。

(7)用濕布把木器表面抹濕，然后用砂紙濕水后打磨表面，俗稱水磨。

(8)刷最后一遍漆：一般來說，算上最后一道漆，共需要刷面漆4-8遍方會(huì)有較

為優(yōu)質(zhì)的效果。面層油漆越多屆越好，但一般不宜超過10遍。

在潮濕天氣施工時(shí)，漆膜會(huì)有發(fā)白現(xiàn)象，適當(dāng)加入稀釋劑量1015%的硝基磁化白

水即可消除。

2.注意事項(xiàng)

(1)油漆的施工，必須在產(chǎn)品要求的室內(nèi)溫度內(nèi)施工。不同的產(chǎn)品，對于溫度的

要求是不同的，這個(gè)可以在產(chǎn)品包裝或者說明書中查閱到。

(2)每一工序確保干透方進(jìn)行第二遍工序。

(3)使用同一種基質(zhì)的油漆，不要把不同類別的油漆混用，以免發(fā)生不良反應(yīng)。

(4)施工時(shí)，要做好安全保護(hù)措施，例如戴口罩等，保持室內(nèi)的通風(fēng)，以防發(fā)生

中毒事件。

(5)使用天那水等具有一定腐蝕性的材料時(shí)，要帶好膠質(zhì)手套。

(6)不要在施工現(xiàn)場使用明火，以防火災(zāi)或爆炸，避免在高濕或高寒的情況下強(qiáng)

行施工。

(7)天花吊頂或者木隔板有縫隙需要進(jìn)行掩飾處理的，可用原子灰進(jìn)行處理，再

貼上優(yōu)質(zhì)防裂膠帶；墻面的裂縫可刮開裂縫填入石膏進(jìn)行處理，再貼上優(yōu)質(zhì)防裂膠

帶。然后再進(jìn)行面層的油漆處理。

(8)堅(jiān)持到大型商場或?qū)＜屹徺I油漆，以防偽劣，雖然價(jià)格會(huì)稍高點(diǎn)，但至少品

質(zhì)會(huì)有所保證。

3.施涂清漆表面的質(zhì)量，應(yīng)符合下表的規(guī)定

項(xiàng)次項(xiàng)目中級(jí)涂料(清漆)高級(jí)涂料(清漆)

刷脫、脫皮、斑

1不允許不允許

跡

2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚

光亮柔和、光滑無遮

光亮和光滑光亮足、光滑

3擋手感

裹棱、流墜、皺大面積不允許，小面積明

不允許

4皮顯處不允許

5顏色、刷紋顏色基本一致，無刷紋顏色一致，無刷紋

6五金、玻璃等潔凈潔凈

5.2墻面與天花乳膠漆施工工藝

(1)、施工程序：基層處理一第一遍膩?zhàn)右荒テ揭坏诙槟佔(zhàn)右荒テ揭坏谝槐?/p>

乳膠漆f磨平f第二遍乳膠漆一磨平一第三遍乳膠漆

(2)、施工工藝與施工要點(diǎn)：

A、基層處理：原墻面、天花面(舊)乳膠漆鏟除，要灑水潤濕。將墻面上的灰渣

等雜物清理干凈，并嵌縫，貼紗布條，待干燥后用砂紙將凸起處磨平。如墻面?高差

太天，應(yīng)先刮兩遍白水泥膩?zhàn)踊艺移健?/p>

B、第一遍滿刮膩?zhàn)?；滿刮第一遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙將墻面的膩?zhàn)釉?、斑跡磨

平、磨光，然后將墻面清理干凈。

C、第二遍滿刮膩?zhàn)?；滿刮第二遍膩?zhàn)?，干燥后用砂紙磨平、磨光，并對個(gè)別地

方再補(bǔ)膩?zhàn)印?/p>

D、刷第一遍乳膠漆：稠度以蓋、不流淌、不顯刮痕為宜。涂刷順序從上到下，

從左到右，不能亂刷，以免漏刷或涂刷過厚。

E、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱旱谝槐槿槟z漆干后，個(gè)別缺陷或漏刮膩?zhàn)犹幰a(bǔ)膩?zhàn)?，干后用?/p>

紙磨光。

F、刷第二遍乳膠漆：涂刷方法與第一遍相同，干燥后用砂紙打磨光滑。

G、刷第三遍乳膠漆：刷法與上述方法一樣，但要求乳膠漆厚薄均勻，不流不墜,

刷痕均勻一致。

(3)、油漆工程驗(yàn)收

根據(jù)中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》(73—91)

A、涂飾工程應(yīng)待涂層完全干燥后，方可進(jìn)行驗(yàn)收。檢查數(shù)量，室外，按施涂面

積抽查10%；室內(nèi)，按計(jì)劃用代表性的自然間(過道10延長米，禮堂、廠房等大間

可按兩軸線為1間）抽查10%,但不得少于3間。

B、驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定的樣品要求。

C、施涂涂料表面的質(zhì)量應(yīng)符合下列表中的規(guī)定：

水泥系列復(fù)合硅溶膠類復(fù)層反應(yīng)固化型復(fù)層涂

項(xiàng)次項(xiàng)目

涂料涂料料

1漏涂、透底不允許不允許

2掉粉、起皮不允許不允許

3反堿、咬色允許輕微不允許

4噴點(diǎn)疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象

5顏色顏色一致顏色一致

門窗、玻璃、

6潔凈潔凈

燈具等

6、防水要求地面做法（淋浴間、茶水間、防水墻等）

防水材料為1.5厚聚氨脂涂膜，應(yīng)具有出廠合格證和國家法定檢測單位出具的環(huán)

保型檢測報(bào)告。防水工程的施工，由專業(yè)分包施工隊(duì)負(fù)責(zé)完成。

1,工藝流程：基層清理（穿墻、板套管安裝完畢）一碎找坡找平一涂刷底膠一

涂膜防水層施工一閉水試驗(yàn)一保護(hù)層（掃毛）

2,基層表面處理:所先把基層起皮的砂漿松動(dòng)碎塊剔鑿掉，保持平整，無空鼓,

再打掃干凈。

3,找坡：采用C15細(xì)石碎從門口處向地漏找1%坡，最薄處即地漏處不小于35

厚，坡向正確。表面找平壓光，在墻四周陰陽角抹小八字(20)、小圓角、通風(fēng)道

或管道根部作重點(diǎn)處理。應(yīng)先做防水附加層，即采用“水不漏”作附加層，每面抹

200寬。

4,地面防水層為1.5厚聚氨脂涂膜；根據(jù)本工程要求淋浴間，防水返上墻面

1800,南面墻為整面墻體，茶水間、水、暖管井等返上墻面的涂刷高度為300o

5,防水層施工：

(1)防水基面處理：基面要求必需牢固，干凈平整，無明水，無滲漏，凹凸不平

與裂縫需先找平，對于管根、地漏、排水口、陰陽角部位先用涂刷一遍堵漏靈

(2)聚氨脂涂膜防水涂料配料：底層涂料重量比為液料：粉料：水=10：7：14,

其它各層為10：7：0-2,用攪拌機(jī)攪拌均勻至無生粉與團(tuán)料，攪拌時(shí)間約5分鐘左

右。

(3)細(xì)部附加層的施工：用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、陰陽角等容易

漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂，24小時(shí)后即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。

(4)打底層：并將配制好的底層涂料均勻地涂刷在基層上，報(bào)警閥間，水、暖管

井等返上墻面的涂刷高度為300,衛(wèi)生間返上墻面1800o

(5)下涂、玻璃絲布、上涂三道工序連續(xù)施工：底涂固化不粘手時(shí)，將配制好的

中層涂料用橡膠刮板均勻地涂刮在已涂好底涂的基層表面上，隨即鋪上玻璃絲布，

在玻璃絲布上面隨即再刮一層防水涂料。

(6)面層涂料?：在中層涂膜干固不粘后，即可刮涂面層涂料。

(7)防水涂膜施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢查墻地面各部分，涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、

脫皮、鼓泡、皺皮、流淌現(xiàn)象。涂層干固后(一般48小時(shí)以上)蓄水24小時(shí)不滲

漏為合格。

5.3.4.6防水層保護(hù)層施工：防水層驗(yàn)收合格后，在防水層上用建筑膠1：1水泥

細(xì)砂砂漿甩毛。當(dāng)甩毛層強(qiáng)度達(dá)到手掰不動(dòng)時(shí)即可進(jìn)行防水保護(hù)層的施工。防水保

護(hù)層為20厚1：2水泥砂漿搓毛。

7、地磚地面施工工藝

施工順序：基層清理一素水泥漿(內(nèi)摻建筑膠)一細(xì)石混凝土找平一刷素水泥

漿一道(內(nèi)摻建筑膠)一25水泥砂漿結(jié)合層一鋪地磚，干水泥擦縫

(1)基層清理：對樓面進(jìn)行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。

(2)刷素水泥漿結(jié)合層：撒水潤濕，刷素水泥漿結(jié)合層一道。

(3)澆筑細(xì)石混凝土找平層。

(4)刮素水泥漿結(jié)合層一道。

(5)1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標(biāo)高，用木抹子將砂漿攤平。撒素

水泥面，灑適量水后進(jìn)行鋪磚。

(6)鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖，在房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，磚縫寬度控

制在1以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每

隔四塊磚彈一條控制線，以嚴(yán)格控制方正。鋪磚時(shí)，從門口處開始，縱向先鋪幾行，

找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著錐磚，每塊磚均要跟線。嚴(yán)格控制彼縫寬度，不足半

塊的磚不得鋪設(shè)。

(7)養(yǎng)護(hù)與成品保護(hù)：地磚鋪設(shè)后應(yīng)與時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；在養(yǎng)

護(hù)時(shí)間嚴(yán)禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門口封閉進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；在地磚上面施工時(shí)，

為防止地石專污染，采用彩條布進(jìn)行遮蓋保護(hù)，嚴(yán)禁有鐵器等堅(jiān)硬東西在地磚上面施

To

5.3.7質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)飾面磚的品種、規(guī)格、級(jí)別、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

(2)飾面磚粘貼必須牢固、無空鼓、無裂縫。

(3)飾面磚色澤一致，墻面垂直、平整。

⑷允許偏差值見下表:

項(xiàng)

項(xiàng)目允許偏差()檢驗(yàn)方法

次

立面垂直

12用2m垂直檢測尺檢查

度

表面平整

23用2nl靠尺和塞尺檢查

度

陰陽角方

33用直角檢測尺檢查

正

接縫直線拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺

42

度檢查

接縫高低

50.5用鋼直尺和塞尺檢查

差

6接縫寬度1用鋼直尺檢查

8、淋浴間、茶水間墻、地磚的鋪貼

1,基層清理一細(xì)石混凝土找坡(輕集料混凝土)一涂刷水無耐防水層一20水泥

砂漿結(jié)合層一刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）一鋪地磚，干水泥擦縫

2,基層清理：對樓面進(jìn)行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。

3,細(xì)石混凝土墊層：從門口處向地漏找1%坡，最薄處35mm。

4,涂刷水防水層

5,鋪25厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標(biāo)高，用木抹子將砂漿攤

平。撒素水泥面，灑適量水后進(jìn)行鋪磚。

6,鋪地磚施工：根據(jù)地破排板圖，在房間縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，磚縫寬度控

制在1以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每

隔四塊磚彈一條控制線，以嚴(yán)格控制方正。鋪磚時(shí)，從門口處開始，縱向先鋪幾行,

找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴(yán)格控制磚縫寬度，不足半

塊的磚不得鋪設(shè)。

7,養(yǎng)護(hù)與成品保護(hù)：地磚鋪設(shè)后應(yīng)與時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；在養(yǎng)

護(hù)時(shí)間嚴(yán)禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門口封閉進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；在地磚上面施工時(shí)，

為防止地磚污染，采用彩條布進(jìn)行遮蓋保護(hù)，嚴(yán)禁有鐵器等堅(jiān)硬東西在地磚上面施

工。

8,釉面磚（陶瓷磚）防水墻面施工工藝

9,基層處理一抹底子灰一涂刷水無耐防水層一強(qiáng)力粉泥粘結(jié)層一彈控制線一貼瓷

磚一擦逢一清洗

10,基層處理：首先將凸出的墻面剔平、鑿毛，再澆水潤濕。然后用素水泥漿（內(nèi)

摻水重5%的丹利C2界面型建筑膠）甩毛，其甩點(diǎn)要均勻，終凝后要澆水養(yǎng)護(hù)，直

至水泥砂漿疙瘩全部粘滿混凝土光面上，并有較高的強(qiáng)度（用手掰不動(dòng)）為至。

11，抹底子灰：底子灰一般分二次操作，抹頭遍水泥砂漿，其配合比為L3,并

摻20%水泥重的界面劑膠，薄薄的抹一層，用抹子壓實(shí)。第二次用相同配合比的砂

漿沖筋抹平，用短杠刮平，底凹處事先填平補(bǔ)齊，最后用木抹子搓出麻面。底子灰

抹完后，隔天澆水養(yǎng)護(hù)。

12,涂刷防水層：

13,強(qiáng)力粉泥粘結(jié)層，柔擠壓實(shí)。

14,彈控制線：貼瓷磚前應(yīng)放出施工大樣，根據(jù)具體高度彈出若干條水平控制線,

在彈水平線時(shí)，應(yīng)計(jì)算磚的塊數(shù)，使兩線之間保持整磚數(shù)。

15,貼瓷磚：粘貼前先將釉面磚浸水兩小時(shí)以上，貼瓷磚時(shí)灰底要澆水潤濕，每

面墻鑲貼應(yīng)自下而上進(jìn)行，從最下兩排磚的位置穩(wěn)好靠尺，豎縫用水平尺吊垂直，

上口拉水平通線。

16,擦縫：待面磚貼好24h后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉紗蘸漿將縫隙擦平

實(shí)，待稍有強(qiáng)度，用溜子勾縫。

17,清潔：待嵌縫材料硬化后再清洗表面，必要時(shí)用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一

遍，再用清水沖洗一遍。

9、電氣、燈具施工工藝

執(zhí)行國家有關(guān)電氣安裝工程的技術(shù)規(guī)范，組織施工人員認(rèn)真審圖，嚴(yán)格按圖施

工，按圖選料。

9.1電氣安裝工程

A、敷設(shè)措施：

1）電纜敷設(shè)前應(yīng)檢查電纜是否有機(jī)械損傷。1以下的電纜可用1搖表搖測絕緣,

絕緣電阻就應(yīng)大于10兆歐；2）室內(nèi)電纜應(yīng)防動(dòng)物損傷電纜；3）電纜在封蓋前應(yīng)做

好二程驗(yàn)收。

B、配電箱柜安裝：