私人門面出租合同范本2024

第第頁合同編號(hào):________私人門面出租合同范本2024三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的私人門面，面積為【門面面積】平方米，具備出租條件；乙方愿意承租該門面用于【經(jīng)營(yíng)范圍】，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本出租合同。合同目的：甲方將私人門面出租給乙方，乙方用于經(jīng)營(yíng)【經(jīng)營(yíng)范圍】，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。背景：甲方擁有符合出租條件的私人門面，乙方有承租門面開展經(jīng)營(yíng)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方承租甲方私人門面，租賃期限為【租賃期限】，租賃價(jià)格為【租金金額】元/月，總計(jì)【總租金】元。2.支付方式：乙方采用以下第【支付方式】種方式向甲方支付租金：a)現(xiàn)金支付：每期租金到期日前，乙方向甲方以現(xiàn)金方式支付當(dāng)期租金；b)銀行轉(zhuǎn)賬：每期租金到期日前，乙方向甲方指定的以下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】3.租金支付周期：租金按月支付，每期租金支付時(shí)間為每月的【租金支付日期】之前，逾期未付的，按逾期天數(shù)加收日租金千分之【滯納金比例】的滯納金。4.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整后，甲方應(yīng)書面通知乙方。5.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付【保證金金額】元作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。6.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等與門面使用相關(guān)的費(fèi)用，具體費(fèi)用按照實(shí)際使用情況由乙方與相關(guān)部門結(jié)算。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的私人門面，位于【門面地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證出租門面的合法所有權(quán)和出租權(quán)，相關(guān)權(quán)屬證明，并確保門面符合租賃用途；b)甲方負(fù)責(zé)維修門面及其附屬設(shè)施，確保門面及設(shè)施的安全、正常使用；c)甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還保證金；d)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相應(yīng)費(fèi)用。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；b)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、保證金及與門面使用相關(guān)的費(fèi)用；c)乙方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，保持整潔，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)；d)乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將門面恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：a)逾期支付租金的，乙方應(yīng)按約定支付滯納金；b)甲方未按約定門面或門面不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；c)乙方未按約定使用門面，造成損失或違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，確保合同順利履行。如有爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲乙雙方在簽訂及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露；b)雙方應(yīng)約束各自的員工、代理人等遵守本保密條款，如違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；b)在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；c)在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定門面或門面不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；d)雙方同意，在租賃期滿前，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，確保合同順利履行。如雙方在履行過程中出現(xiàn)本合同未約定的事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方；b)通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件或傳真方式發(fā)送，則以發(fā)送成功之日為送達(dá)日；c)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則，原通訊地址和聯(lián)系方式仍視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（簽字）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______